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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年茶叶批发市场租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及描述

2.2租赁标的物地点

2.3租赁标的物现状

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付方式

4.租赁用途

4.1租赁标的物用途限制

4.2违反用途的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及方式

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2通知送达方式

9.3合同修改及补充

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1租赁标的物返还

14.2租金结算

14.3其他相关事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称及描述：位于_________________________的茶叶批发市场，包括但不限于市场内的店铺、仓库、办公区域等。

2.2租赁标的物地点：_________________________

2.3租赁标的物现状：租赁标的物现状符合双方约定的使用要求，无重大损坏或安全隐患。

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式：租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前向甲方支付。

3.2租金调整机制：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

3.3其他费用及支付方式：水电费、物业管理费、公共设施维护费等由乙方承担，具体费用按实际发生计算，于每月的____日前支付。

4.租赁用途

4.1租赁标的物用途限制：乙方仅可将其用于茶叶批发业务，不得从事其他与租赁用途不符的活动。

4.2违反用途的处理：乙方违反租赁用途的，甲方有权要求乙方立即停止，并承担由此造成的损失。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为保证金。

5.2保证金退还条件及方式：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止之日起____个工作日内无息退还保证金。

6.合同解除与终止

1）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

3）合同约定的其他解除条件。

6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。

6.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁标的物，并结算剩余租金和费用。

7.违约责任

1）未按时支付租金或相关费用；

2）违反租赁用途，造成甲方损失；

3）损坏租赁标的物，未及时修复；

4）合同约定的其他违约情形。

7.2违约金的计算及支付：违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。违约金应一次性支付给非违约方。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.其他约定事项

1）租赁标的物清单；

2）租金调整机制的具体条款；

3）其他双方认为需要作为合同附件的内容。

9.2通知送达