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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁与使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁房屋的基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整机制
4.租赁房屋的使用范围
4.1.允许使用的业务范围
4.2.禁止使用的业务范围
5.租赁房屋的维护与管理
5.1.出租方的维修责任
5.2.租赁方的维护责任
5.3.维修费用承担
6.水电费用及公共设施费用
6.1.水电费用承担
6.2.公共设施费用承担
7.押金及违约金
7.1.押金金额
7.2.押金退还条件
7.3.违约金条款
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
8.3.合同解除或终止后的处理
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
9.2.争议解决程序
10.合同生效与备案
10.1.合同生效条件
10.2.合同备案要求
11.其他约定事项
11.1.不可抗力条款
11.2.通知方式
11.3.附件及补充协议
12.合同签署日期
13.合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
（1）名称：_________________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所：_________________________
（4）联系电话：_____________________
1.2.出租方基本信息
（1）名称：_________________________
（2）法定代表人：____________________
（3）住所：_________________________
（4）联系电话：_____________________
2.租赁房屋的基本情况
2.1.房屋位置：_____________________
2.2.房屋面积：_____________________
2.3.房屋结构：_____________________
2.4.房屋装修情况：__________________
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2.租金金额：人民币____元整。
3.3.租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。
3.4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变。
4.租赁房屋的使用范围
4.1.允许使用的业务范围：_________________________
4.2.禁止使用的业务范围：_________________________
5.租赁房屋的维护与管理
5.1.出租方的维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。
5.2.租赁方的维护责任：租赁房屋内部设施的维修责任由租赁方承担。
5.3.维修费用承担：维修费用按照实际发生费用由责任方承担。
6.水电费用及公共设施费用
6.1.水电费用承担：租赁期间，水、电费用由租赁方承担。
6.2.公共设施费用承担：租赁期间，公共设施费用由出租方承担。
7.押金及违约金
7.1.押金金额：人民币____元整。
7.2.押金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定将房屋及附属设施完好归还出租方，且无欠费的情况下，出租方应在____日内无息退还押金。
7.3.违约金条款：如租赁方违反合同约定，出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为人民币____元整。
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；
（2）出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定或合同约定其他应当解除合同的情形。
8.2.合同终止条件
合同因解除而终止，租赁期限届满或合同约定的终止条件成就而终止。
8.3.合同解除或终止后的处理
（1）租赁期满或合同终止后，租赁方应立即腾退房屋；
（2）双方应按照合同约定结算各自的权利义务；
（3）出租方应在租赁方腾退房屋后，无息退还押金。
9.争议解决方式
9.1.争议解决途径
双方应友好协商解
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