2024年兄妹间继承房产分割及补偿协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年兄妹间继承房产分割及补偿协议

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方身份信息

1.2双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产类型

2.5房产现状

3.继承权确认

3.1继承权依据

3.2继承权人

3.3继承权放弃

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割方法

4.3分割时间

4.4分割费用

5.补偿方案

5.1补偿原则

5.2补偿金额

5.3补偿方式

5.4补偿时间

6.财产评估

6.1评估机构

6.2评估时间

6.3评估费用

6.4评估结果

7.付款方式

7.1付款期限

7.2付款方式

7.3付款凭证

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房产评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2合同未尽事宜的处理原则

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1协议甲方（继承人）姓名：

1.1.2协议甲方（继承人）身份证号：05678

1.1.3协议乙方（继承人）姓名：

1.1.4协议乙方（继承人）身份证号：876543210987654321

1.2双方联系方式

1.2.1协议甲方联系电话1.2.3协议乙方联系电话2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号

2.2房产产权证号：房权证字第号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产类型：住宅

2.5房产现状：已装修，可入住

3.继承权确认

3.1继承权依据：《中华人民共和国继承法》及相关法律法规

3.2继承权人：、

3.3继承权放弃：无

4.房产分割方式

4.1分割比例：甲方占60%，乙方占40%

4.2分割方法：按房产证载明的产权比例进行实物分割

4.3分割时间：自本合同生效之日起3个月内完成分割

4.4分割费用：分割过程中产生的相关费用由双方按分割比例承担

5.补偿方案

5.1补偿原则：公平、合理

5.2补偿金额：甲方补偿乙方人民币10万元

5.3补偿方式：甲方在本合同生效之日起30日内一次性支付人民币10万元给乙方

5.4补偿时间：自本合同生效之日起30日内

6.财产评估

6.1评估机构：市区资产评估事务所

6.2评估时间：本合同签订前

6.3评估费用：人民币5000元，由甲方承担

6.4评估结果：经评估，房产市场价值为人民币200万元

7.付款方式

7.1付款期限：本合同生效之日起30日内

7.2付款方式：银行转账

7.3付款凭证：双方应提供银行转账凭证作为付款证明

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未按约定时间完成房产分割的

8.1.2任何一方未按约定支付补偿金的

8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1项违约情形，违约方应向守约方支付违约金，金额为应分割房产价值的1%

8.2.2对于8.1.2项违约情形，违约方应向守约方支付违约金，金额为应支付补偿金的1%，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失

8.2.3对于8.1.3项违约情形，违约方应承担由此产生的全部法律责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失

8.3违约赔偿

8.3.1违约方支付的违约金及赔偿金应在本合同约定的履行期限届满后10日内支付给守约方

8.3.2守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同并要求违约方承担违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为房产所在地人民法院

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担

10.合同生效

10.1生效条件

10.1.1