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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端制造企业厂房租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2租赁物信息
1.3租赁期限
1.4租赁费用及支付方式
1.5租赁物使用范围
2.租赁物交付及验收
2.1租赁物交付时间
2.2租赁物验收标准
2.3验收程序及争议解决
3.租赁物使用及维护
3.1租赁物使用规则
3.2租赁物维护责任
3.3违约责任
4.租赁物改造及装修
4.1改造及装修审批程序
4.2改造及装修费用承担
4.3改造及装修后的权属归属
5.租赁物保险
5.1保险范围及保险费承担
5.2保险理赔程序
5.3保险争议解决
6.租赁物转让及转租
6.1转让及转租条件
6.2转让及转租审批程序
6.3转让及转租费用承担
7.租赁物占用及使用费
7.1占用及使用费标准
7.2占用及使用费支付方式
7.3占用及使用费争议解决
8.租赁期满及租赁物返还
8.1租赁期满时间
8.2租赁物返还条件
8.3租赁物返还程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约情形及责任
9.2争议解决方式
9.3诉讼管辖
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.其他约定事项
12.1合同履行地点
12.2合同变更及补充
12.3合同解除及终止后的处理
13.合同解除及终止后的处理
13.1合同解除及终止后的费用结算
13.2合同解除及终止后的争议解决
13.3合同解除及终止后的其他处理
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
甲方：高端制造企业
乙方：厂房出租方
1.2租赁物信息
租赁物：位于市区路的厂房及附属设施
租赁面积：5000平方米
1.3租赁期限
租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止
1.4租赁费用及支付方式
租赁费用：人民币万元/年
支付方式：乙方应于每年1月1日前支付当年租赁费用，支付至甲方指定账户
1.5租赁物使用范围
乙方仅限于在租赁物内进行高端制造业务及相关配套活动
2.租赁物交付及验收
2.1租赁物交付时间
甲方应于2025年1月1日前将租赁物交付乙方使用
2.2租赁物验收标准
租赁物应符合国家相关标准及合同约定，乙方应在收到租赁物后的7个工作日内进行验收
2.3验收程序及争议解决
验收过程中如发现质量问题，乙方应在验收报告上注明，并通知甲方在3个工作日内进行整改。如整改后仍不符合要求，乙方有权要求减少租金或解除合同
3.租赁物使用及维护
3.1租赁物使用规则
乙方应按照租赁物设计用途使用，不得擅自改变租赁物的结构及功能
3.2租赁物维护责任
租赁物在使用过程中产生的日常维护费用由乙方承担
3.3违约责任
如乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任
4.租赁物改造及装修
4.1改造及装修审批程序
乙方如需对租赁物进行改造及装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行
4.2改造及装修费用承担
改造及装修费用由乙方承担，但甲方同意的必要支出除外
4.3改造及装修后的权属归属
改造及装修后的租赁物归甲方所有，乙方不得擅自处置
5.租赁物保险
5.1保险范围及保险费承担
租赁物应投保财产保险，保险费由乙方承担
5.2保险理赔程序
发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔
5.3保险争议解决
保险争议应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼
6.租赁物转让及转租
6.1转让及转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物
6.2转让及转租审批程序
如乙方需转让或转租租赁物，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行
6.3转让及转租费用承担
转让或转租产生的相关费用由乙方承担
8.租赁期满及租赁物返还
8.1租赁期满时间
租赁期满后，乙方应于租赁期满之日起7个工作日内将租赁物及其附属设施完好无损地返还给甲方
8.2租赁物返还条件
租赁物返还时，应保持原状，不得有损坏、改建或拆除等行为
8.3租赁物返还程序
乙方应在租赁期满前通知甲方，并按照甲方的要求进行租赁物的清理和检查
9.违约责任及争议解决
9.1违约情形及责任
任何一方违反本合同约定
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