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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅存量房买卖合同[高端修订版]

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的经济背景

1.3合同签订的背景介绍

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出卖方

3.2买受方

3.3合同签订地

4.房产信息

4.1房产基本情况

4.2房产产权状况

4.3房产权利限制

4.4房产配套设施

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期付款责任

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3接收手续

6.4接收时间

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4产权过户责任

8.附属设施及附属物

8.1附属设施

8.2附属物

8.3附属设施及附属物权利

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1合同附件内容

14.2合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。

1.2合同签订的经济背景

鉴于当前房地产市场的发展趋势，双方本着公平、自愿的原则，达成共识，签订本合同。

1.3合同签订的背景介绍

出卖方拥有一处位于__________的别墅存量房，买受方有意购买该房产，双方经协商一致，决定签订本合同。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“房产”指出卖方名下的位于__________的别墅存量房，具体信息详见附件一。

2.2解释

本合同中的“附件一”为房产详细信息表，包括房产面积、结构、设施等。

第三条合同主体

3.1出卖方

出卖方全称：__________有限公司

法定代表人：__________

地址：__________

3.2买受方

买受方全称：__________有限公司

法定代表人：__________

地址：__________

3.3合同签订地

本合同签订地为__________。

第四条房产信息

4.1房产基本情况

房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

4.2房产产权状况

房产所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。

4.3房产权利限制

房产内所有设施、设备均属于买受方，出卖方不得在合同履行期间对房产内的设施、设备进行任何形式的限制。

4.4房产配套设施

房产配套设施包括：__________。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

本合同房产交易价格为人民币__________元整。

5.2支付方式

买受方应在本合同签订之日起__________日内支付全部房款。

5.3支付时间

支付时间：__________年__________月__________日。

5.4逾期付款责任

如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

第六条交付与接收

6.1交付时间

出卖方应在买受方支付全部房款后__________日内将房产交付给买受方。

6.2交付条件

交付时，房产应具备正常居住条件，且出卖方应确保房产内设施、设备的正常运行。

6.3接收手续

买受方在接收房产时，应签署接收确认书，确认房产及配套设施已按约定交付。

6.4接收时间

接收时间：__________年__________月__________日。

第七条产权过户

7.1过户手续

出卖方应协助买受方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。

7.2过户费用

房产过户税费由买受方承担。

7.3过户时间

过户时间：__________年__________月__________日。

7.4产权过户责任

如因出卖方原因导致房产过户手续无法按时办理，出卖方应承担相应的责任。

第八