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买房合同买房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
鉴于：
一、买方有意向购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。
第一条标的房产
1.1标的房产的详细地址为：__________。
1.2标的房产的权属清晰，卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷。
1.3标的房产的面积、结构、权属证号等信息均以本合同附件一《标的房产详细信息》为准。
第二条价格及付款方式
2.1标的房产的价格为人民币__________元（大写：____________________）。
2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付标的房产的购房款__________元。
2.3买方支付购房款的方式为：__________。
第三条交付及过户
3.1买方应在支付全部购房款后__________日内，取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。
3.2买方应在取得标的房产占有、使用、收益和处分权后__________日内，办理标的房产的过户手续。
3.3买方在办理标的房产过户手续时，应向卖方支付__________元的过户费用。
第四条违约责任
4.1买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付__________元的违约金。
4.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付__________元的违约金。
4.3任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。
第五条争议解决
5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。
6.3本合同附件：
附件一：标的房产详细信息
附件二：付款凭证
附件三：过户手续资料
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“买方”）：
乙方（以下简称“卖方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于：
一、买方有意向购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。
二、卖方同意将标的房产出售给买方，但买方需提供第三方担保，以保证交易的顺利进行。
三、丙方同意作为担保方，对买方的付款义务和标的房产的过户手续提供担保。
双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利和义务。
第一条标的房产
1.1标的房产的详细地址为：__________。
1.2标的房产的权属清晰，卖方保证标的房产不存在任何权属纠纷。
1.3标的房产的面积、结构、权属证号等信息均以本合同附件一《标的房产详细信息》为准。
第二条价格及付款方式
2.1标的房产的价格为人民币__________元（大写：____________________）。
2.2买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付标的房产的购房款__________元。
2.3买方支付购房款的方式为：__________。
2.4担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付__________元的担保金。
第三条交付及过户
3.1买方应在支付全部购房款后__________日内，取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。
3.2买方应在取得标的房产占有、使用、收益和处分权后__________日内，办理标的房产的过户手续。
3.3买方在办理标的房产过户手续时，应向卖方支付__________元的过户费用。
第四条担保方的责任与权利
4.1担保方在本合同约定的付款期限内，如买方未支付购房款，担保方应无条件向卖方支付全部购房款。
4.2担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明，以确保标的房产的权属清晰。
4.3担保方有权要求买方提供相关付款凭证，以证明其已履行付款义务。
4.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。
第五条甲方的权益与责任
5.1甲方有权要求卖方提供标的
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