二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，助力房地产市场规范发展.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度贝壳房屋买卖合同范本，助力房地产市场规范发展

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋权属证书信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及期限

4.3首付款及尾款支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记手续

6.3登记费用及支付

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵说明

7.2房屋瑕疵责任

8.履约保证金

8.1保证金数额

8.2保证金缴纳及退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除事由

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及见证

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1出卖人信息

甲方名称：（填写甲方全称）

法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

住所地：（填写甲方住所地）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.2买受人信息

乙方名称：（填写乙方全称）

法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

住所地：（填写乙方住所地）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.房屋基本信息

3.1房屋权属证书信息

房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）

房屋他项权证号：（填写房屋他项权证号）

3.2房屋坐落位置

房屋坐落地址：（填写房屋具体地址）

3.3房屋面积

房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）

房屋使用面积：（填写房屋使用面积）

3.4房屋结构

房屋结构类型：（填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）

3.5房屋用途

房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）

4.房屋交易价格与支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价：（填写房屋交易总价）

4.2支付方式及期限

支付方式：（填写支付方式，如现金、银行转账等）

支付期限：（填写支付期限，如分期付款、一次性付款等）

4.3首付款及尾款支付

首付款比例：（填写首付款比例）

首付款金额：（填写首付款金额）

尾款支付时间：（填写尾款支付时间）

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：（填写房屋交付时间）

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋设施齐全；

（4）房屋无任何租赁、抵押等权利负担。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：（填写房屋验收标准）

5.4验收程序

房屋验收程序：（填写房屋验收程序）

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

6.2产权登记手续

乙方应在房屋交付后30日内办理房屋产权登记手续，甲方应予以配合。

6.3登记费用及支付

房屋产权登记费用由乙方承担，甲方应予以配合。

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵说明

甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，并在合同中予以注明。

7.2房屋瑕疵责任

房屋存在瑕疵的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。

8.履约保证金

8.1保证金数额

本合同履约保证金为人民币（大写）：（填写保证金大写金额）

8.2保证金缴纳及退还

（1）乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内向甲方缴纳履约保证金。

（2）如合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同终止后（填写具体日期）内无息退还乙方履约保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交