二零二五年度贷款二手房合同样本，全程辅导-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贷款二手房合同样本，全程辅导1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押权人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置、面积、结构

2.3房屋权属证明

2.4房屋用途

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率

4.2贷款费用

4.3贷款保险

5.抵押物情况

5.1抵押物基本信息

5.2抵押物权属证明

5.3抵押物价值评估

6.交易双方权利义务

6.1贷款人权利义务

6.2借款人权利义务

6.3抵押权人权利义务

7.交易流程及时间安排

7.1贷款申请及审批

7.2房屋交易手续办理

7.3贷款发放及支付

7.4房屋交付及入住

8.违约责任

8.1贷款人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋权属证明

11.2贷款合同

11.3抵押合同

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：银行

1.1.2贷款人地址：市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.1.4贷款人联系电话：138xxxx5555

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：11010119800101

1.2.3借款人地址：市区路号

1.2.4借款人联系电话：139xxxx6666

1.3抵押权人基本信息

1.3.1抵押权人名称：房产开发有限公司

1.3.2抵押权人地址：市区路号

1.3.3抵押权人法定代表人：

1.3.4抵押权人联系电话：137xxxx7777

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权人：

2.1.2房屋所有权证号：房权证字第0001号

2.2房屋位置、面积、结构

2.2.1房屋位置：市区路号

2.2.2房屋面积：100平方米

2.2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3房屋权属证明

2.3.1房屋所有权证

2.3.2房屋他项权证

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：居住

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币100万元整

3.2贷款期限：20年

3.3还款方式：等额本息还款法

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行

4.2贷款费用：包括但不限于贷款手续费、担保费、保险费等

4.3贷款保险：借款人需购买房屋贷款保险

5.抵押物情况

5.1抵押物基本信息

5.1.1抵押物名称：市区路号房屋

5.1.2抵押物价值：人民币100万元整

5.2抵押物权属证明

5.2.1房屋所有权证

5.2.2房屋他项权证

5.3抵押物价值评估

5.3.1抵押物价值评估机构：房地产评估有限公司

5.3.2抵押物价值评估报告：评估报告字第0001号

6.交易双方权利义务

6.1贷款人权利义务

6.1.1贷款人有权审核借款人的贷款申请

6.1.2贷款人有权根据借款人的信用状况调整贷款利率

6.1.3贷款人有权在借款人违约时采取法律手段追偿

6.2借款人权利义务

6.2.1借款人有权获得贷款人提供的贷款服务

6.2.2借款人应按照合同约定按时还款

6.2.3借款人应保证房屋的真实性、合法性

6.3抵押权人权利义务

6.3.1抵押权人有权在借款人违约时行使抵押权

6.3.2抵押权人有权要求借款人提供担保

6.3.3抵押权人应妥善保管抵押物

7.交易流程及时间安排

7.1贷款申请及审批

7.1.1借款人向贷款人提交贷款申请

7.1.2贷款人审核借款人贷款申请

7.1.3贷款人审批借款申请

7.2房屋交易手续办理

7.2.1借款人与房屋所有权人签订房屋买卖合同

7.2.2借款人办理房屋过户手续

7.2.3借款人办理房屋抵押登记手续

7.3贷款发放及支付

7.3.1贷款人根据审批结果发放贷款

7.3.2借款人按照合同约定支付贷款本金及利息

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