2025年集体建设用地使用权出让通用版合同7篇.docx

2025年集体建设用地使用权出让通用版合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【名称】

乙方（受让方）：【名称】

鉴于甲方合法拥有某集体建设用地的使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》、《合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就甲方将集体建设用地使用权出让给乙方事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：【详细描述土地的位置、街巷、区域等信息】。

2.土地面积：【详细描述土地的面积，包括总面积、建筑面积等】。

3.土地用途：【详细列出土地使用目的，如住宅用地、商业用地等】。

4.土地规划：【详细规划描述，包括但不限于使用年限、容积率等信息】。

二、出让条件和条款

1.出让期限：【确定土地使用的起始和结束日期】。

2.出让价格：【约定土地出让的价款金额、支付方式及支付时间】。

3.权利限制：列明是否存在法律或合同约束对土地使用权能造成的影响。

4.土地交付：约定土地交付的条件、时间和方式。

5.土地使用费：约定是否需要缴纳土地使用费及其标准。

6.土地使用权的转让和抵押条件：约定乙方在获得土地使用权后能否转让或抵押及条件。

7.土地使用权期满处理方式：约定土地使用权期满后如何续期或处置。

8.双方的其他权利和义务：约定其他重要的权利和责任事项。

三、保证与赔偿

1.甲方的保证：甲方保证对所出让的土地使用权拥有合法的处分权，并承诺无争议。若因此引起纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方的赔偿：乙方如因违约导致合同解除或损失，应赔偿甲方因此所受的全部损失。

四、违约责任及解决争议的方式

1.违约责任：明确任何一方违反合同应承担的违约责任。

2.解决争议的方式：约定发生争议时的解决方式，如调解、仲裁或诉讼等。

五、合同的变更与解除

明确合同在何种情况下可以变更或解除，以及如何办理相关手续。

六、其他条款

包括保密条款、通知条款等补充性内容。

七、合同的生效及签署

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出让方）：【甲方名称】

乙方（受让方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

签订地点：【签订地点】

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体建设用地使用权的出让事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、出让地块概况

1.出让地块位置：【具体地址】。

2.出让地块面积：【具体面积，用平方米或者亩表示】。

3.出让地块规划用途：【具体规划用途，如工业用地、商业用地等】。

4.出让地块现有状况：【详细描述地块的现有状况，如是否已经三通一平，有无建筑物等】。

二、土地使用权出让方式及年限

1.出让方式：【选择出让方式，如招标、拍卖等】。

2.出让年限：【具体出让年限】。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.出让价格：【约定出让价格】。

2.支付方式：【约定支付方式，如一次性支付、分期支付等】。

3.支付期限：【约定支付期限】。

四、地块开发建设与使用要求

1.乙方应按照约定的规划用途使用地块，不得擅自改变。

2.乙方应按照规定的时间开始开发，并在约定的期限内完成建设。

3.乙方在开发建设中应遵守相关法律法规，不得违法占地、违法建设。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：【详细列举甲方的权利与义务】。

2.乙方的权利与义务：【详细列举乙方的权利与义务】。

六、违约责任及赔偿

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.违约方应按照法律规定及本合同约定，向守约方支付违约金。

3.若因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，应经过甲乙双方的协商一致。

2.变更或解除合同应当采用书面形式。

八、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

【其他需要约定的内容】。

十、附则

本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律