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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度产权式商铺租赁与租赁期限调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及调整

3.1租赁期限

3.2租赁期限调整

3.3租赁期限终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金利息

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让

7.2商铺转租

7.3转让及转租审批

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同签署

12.其他约定事项

12.1税收承担

12.2合同变更

12.3合同通知

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的处理原则

13.2商铺退还及租金退还

13.3合同解除及终止后的其他处理

14.合同解除及终止后的法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：__________

乙方法定代表人：__________

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：__________

乙方联系电话：__________

甲方电子邮箱：__________

乙方电子邮箱：__________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺位于：__________（具体地址）

2.2商铺面积

商铺总面积：__________平方米

2.3商铺结构

商铺为：__________层，__________号商铺，__________结构。

2.4商铺配套设施

商铺内配备有：__________、__________、__________等配套设施。

3.租赁期限及调整

3.1租赁期限

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限调整

租赁期限可根据双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限不得少于原租赁期限。

3.3租赁期限终止条件

租赁期限终止条件如下：

1.租赁期满；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3.国家政策调整导致商铺无法继续租赁。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月__________元人民币。

4.2租金支付方式

乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月__________日。

4.4租金调整

租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整方式和时间。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起__________日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元人民币。

5.2保证金缴纳及退还

乙方应按照本合同约定缴纳保证金，租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方保证金。

5.3保证金利息

甲方应按银行同期存款利率向乙方支付保证金利息。

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

乙方租赁商铺仅用于__________用途。

6.2商铺使用限制

1.违反国家法律法规；

2.损坏商铺及配套设施；

3.从事非法经营活动。

6.3商铺维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

1.租赁期限届满，合同自然终止；

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.国家政策调整导致商铺无法继续租赁。

8.2合同终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止；

2.双方协商一致解除合同；

3.甲方因国家政策调整或商铺无法继续使用而终止合同。

8.3