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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶楼承包经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2经营方基本信息

2.茶楼基本情况

2.1茶楼名称

2.2茶楼地址

2.3茶楼面积

2.4茶楼设施

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3承包期限变更

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额

4.2承包费用构成

4.3承包费用支付方式

4.4逾期支付违约责任

5.茶楼经营管理

5.1经营范围

5.2经营管理权

5.3经营管理责任

5.4经营管理目标

6.茶楼设施维护

6.1设施维护责任

6.2设施维护费用

6.3设施维护期限

7.茶楼卫生管理

7.1卫生管理责任

7.2卫生管理标准

7.3卫生管理费用

8.茶楼安全责任

8.1安全管理责任

8.2安全管理措施

8.3安全事故处理

9.茶楼品牌宣传

9.1品牌宣传方式

9.2品牌宣传费用

9.3品牌宣传效果

10.茶楼员工管理

10.1员工招聘与培训

10.2员工薪酬待遇

10.3员工福利待遇

10.4员工绩效评估

11.茶楼财务管理

11.1财务管理责任

11.2财务管理内容

11.3财务审计

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同解除

14.1合同解除情形

14.2合同解除程序

14.3合同解除后处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：茶楼

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方地址：市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.2经营方基本信息

1.2.1经营方名称：茶楼经营管理公司

1.2.2经营方法定代表人：

1.2.3经营方地址：市区路号

1.2.4经营方联系电话：139xxxx5678

2.茶楼基本情况

2.1茶楼名称：茶楼

2.2茶楼地址：市区路号

2.3茶楼面积：1000平方米

2.4茶楼设施：

2.4.1客厅区：提供茶座、包间等

2.4.2餐饮区：提供中式点心、小吃等

2.4.3服务设施：卫生间、停车场等

3.承包期限

3.1承包起始日期：2025年1月1日

3.2承包终止日期：2028年12月31日

3.3承包期限变更：经双方协商一致，可对承包期限进行变更

4.承包费用及支付方式

4.1承包费用总额：人民币100万元

4.2承包费用构成：

4.2.1租金：人民币80万元/年

4.2.2保证金：人民币10万元

4.2.3其他费用：人民币10万元

4.3承包费用支付方式：

4.3.1年租金：每年1月1日前一次性支付

4.3.2保证金：签订合同后一个月内支付

4.3.3其他费用：按实际发生情况支付

4.4逾期支付违约责任：逾期支付租金或保证金，每日按未付款项的千分之五支付违约金

5.茶楼经营管理

5.1经营范围：提供茶饮、点心、小吃等服务

5.2经营管理权：承包方享有茶楼经营管理权，包括茶楼内部装修、设施设备更新、员工招聘等

5.3经营管理责任：承包方负责茶楼的日常经营管理，确保茶楼正常运营

5.4经营管理目标：实现茶楼经济效益和社会效益的双赢

6.茶楼设施维护

6.1设施维护责任：承包方负责茶楼设施设备的维护保养

6.2设施维护费用：设施维护费用由承包方承担

6.3设施维护期限：设施维护期限为承包期间

7.茶楼卫生管理

7.1卫生管理责任：承包方负责茶楼卫生管理工作

7.2卫生管理标准：按照国家卫生标准执行

7.3卫生管理费用：卫生管理费用由承包方承担

8.茶楼安全责任

8.1安全管理责任：承包方负责茶楼的安全管理工作，确保茶楼内部及顾客的人身和财产安全。

8.2安全管理措施：

8.2.1定期进行安全检查，确保消防设施、电气设备等安全可靠。

8.2.2制定应急预案，应对突发事件，如火灾、地震等。

8.2.3对员工进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力。

8.3安全事故处理：

8.3.1发生安全事故时，承包方应立即启动应急预案，采取措施控制事态发展。

8.3.2及时向相关部门报告，并配合调查处理。

8.3.3对事故原因进行调查分析，采取有效措施防止类似事故再次发生。

9.茶楼品牌宣