二零二五年度4S店租赁合同，附赠品牌授权期限延长优惠.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度4S店租赁合同，附赠品牌授权期限延长优惠

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁标的物

2.14S店名称及地址

2.2租赁物具体描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义

9.2争议解决方式

10.附属设施及设备

10.1设施设备清单

10.2设施设备使用及维护

11.品牌授权期限延长优惠

11.1延长期限

11.2优惠条件

11.3优惠方式

12.合同生效及修改

12.1合同生效日期

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：品牌授权期限延长协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称为汽车销售有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为，电子邮箱为。

1.2合同乙方：乙方全称为汽车维修有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为，电子邮箱为。

2.租赁标的物

2.14S店名称及地址：租赁标的物为位于省市区路号的汽车4S店。

2.2租赁物具体描述：租赁物包括但不限于4S店建筑、装修、设备、车辆等，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期：租赁期限届满，如无特殊约定，乙方应将租赁物无偿归还甲方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.2支付方式：乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3支付时间：乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇市场租金波动或国家相关政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月书面通知乙方。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式：租金调整采用市场比较法，参照同类地段、同类物业的租金水平进行确定。

6.押金及退还

6.1押金金额：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

6.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，甲方应在五个工作日内无息退还押金。

6.3押金退还方式：乙方在租赁期满后，将租赁物交还甲方并经甲方验收合格后，甲方将以银行转账方式退还押金。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁期限内，在租赁物范围内开展汽车销售、维修、配件供应等业务。

7.2使用限制：乙方在使用租赁物过程中，不得进行任何违反法律法规、损害甲方权益的行为。

7.3维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

8.合同解除及违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后十五日内仍未支付；

8.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失；

8.1.3乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途；

8.1.4出现不可抗力，致使合同目的不能实现；

8.1.5任何一方违反法律法规，导致合同无效。

8.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2争议解决方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.附属设施及设备

10.1设施设备清单：租赁物附属设施及设备清单详见附件二。

10.2设施设备使用及维护：乙方应合理使用附属设施及