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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造拆迁房直购合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.改造拆迁房的基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋现状

3.改造拆迁房的补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿形式

3.3补偿支付方式

3.4补偿支付时间

4.改造拆迁房的交付条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付标准

4.3房屋交付程序

4.4房屋交付责任

5.改造拆迁房的产权过户手续

5.1产权过户手续办理时间

5.2产权过户手续办理费用

5.3产权过户手续办理责任

5.4产权过户手续办理流程

6.付款方式及时间

6.1首付款支付时间及金额

6.2尾款支付时间及金额

6.3付款方式

6.4付款凭证

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订双方的承诺

12.1合同签订双方承诺事项

12.2违反承诺的责任

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项解释

14.合同签署

14.1合同签署人姓名

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度老旧小区改造拆迁房直购合同

1.2合同编号：2025OLDDEP001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出售方：房地产开发有限公司

1.4.2买受方：

1.4.3出售方法定代表人：

1.4.4买受方身份证号码：05678

1.5合同签订地点：市区街道号

2.改造拆迁房的基本情况

2.1房屋所有权证号：市房权证字第0001号

2.2房屋地址：市区街道号1单元202室

2.3房屋面积：80平方米

2.4房屋结构：砖混结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋现状：已具备拆除条件

3.改造拆迁房的补偿方式

3.1补偿金额：人民币80万元整

3.2补偿形式：货币补偿

3.3补偿支付方式：银行转账

3.4补偿支付时间：合同签订后10个工作日内

4.改造拆迁房的交付条件

4.1房屋交付时间：2025年6月30日前

4.2房屋交付标准：符合国家规定的住宅交付标准

4.3房屋交付程序：买受方验收合格后，双方签署房屋交付确认书

4.4房屋交付责任：出售方负责房屋交付，买受方负责接收房屋

5.改造拆迁房的产权过户手续

5.1产权过户手续办理时间：合同签订后30个工作日内

5.2产权过户手续办理费用：由买受方承担

5.3产权过户手续办理责任：双方共同负责，确保产权过户手续办理顺利

5.4产权过户手续办理流程：按照国家相关法律法规及当地政府规定办理

6.付款方式及时间

6.1首付款支付时间及金额：合同签订后5个工作日内，支付人民币40万元

6.2尾款支付时间及金额：房屋交付合格后，支付人民币40万元

6.3付款方式：银行转账

6.4付款凭证：双方各保存一份银行转账凭证

7.争议解决

7.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决

7.2争议解决机构：市区人民法院

7.3争议解决程序：按照我国《民事