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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度豪华餐饮门店租赁协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物概述

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金支付方式及金额

1.5租金调整机制

1.6押金及退还事宜

1.7租赁物使用范围

1.8装修及维修责任

1.9物业管理及费用

1.10不可抗力及违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止条件

1.13合同附件及补充协议

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同租赁物概述

2.1租赁物名称：豪华餐饮门店

2.2租赁物地址：________________________

2.3租赁物面积：________________________平方米

2.4租赁物现状：________________________

2.5租赁物权属证明：________________________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁起止时间：每日____时____分至____时____分

第四条租金支付方式及金额

4.1租金总额：人民币____元整（大写：________________________）

4.2支付方式：________________________

4.3支付时间：每月____日支付上月租金

第五条租金调整机制

5.1租金调整条件：________________________

5.2调整幅度：________________________

5.3调整时间：________________________

第六条押金及退还事宜

6.1押金总额：人民币____元整（大写：________________________）

6.2押金支付时间：签订合同之日起____个工作日内

6.3押金退还条件：________________________

6.4押金退还时间：合同终止之日起____个工作日内

第七条租赁物使用范围

7.1乙方仅限于餐饮经营，不得从事与餐饮无关的经营活动

7.2乙方应确保租赁物内的食品安全、卫生，符合国家相关法律法规

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途

7.4乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益

第八条装修及维修责任

8.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修，但需经甲方书面同意

8.2装修费用由乙方承担，装修后的租赁物所有权归甲方

8.3乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿

8.4租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复原状，如不能恢复原状，乙方应承担相应责任

8.5甲方对租赁物的维修保养责任：________________________

第九条物业管理及费用

9.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理

9.2物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行

9.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的结构及设施

第十条不可抗力及违约责任

10.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等

10.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失

10.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；但合同中另有约定的除外

10.4违约责任：________________________

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院诉讼解决

第十二条合同生效及终止条件

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：________________________

第十三条合同附件及补充协议

13.2本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监管机构等。

15.1.2第三方介入是指，在甲乙双方履行本