2024年最新版物业保安服务合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年最新版物业保安服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2保安服务方基本信息

2.服务范围

2.1物业区域范围

2.2服务内容

2.3服务时间

3.服务标准

3.1安全管理标准

3.2服务质量标准

3.3人员素质要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间

4.3付款方式

5.人员配置

5.1保安人员数量及职责

5.2人员培训

5.3人员更换及调整

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.2维护保养责任

6.3设备更新及改造

7.紧急事件处理

7.1紧急事件应急预案

7.2紧急事件报告流程

7.3紧急事件处理时间

8.信息保密

8.1保密范围

8.2保密责任

8.3违约责任

9.合同期限及续签

9.1合同期限

9.2续签条件及流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合作关系

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同附件

14.1附件一：物业管理区域平面图

14.2附件二：保安人员岗位职责

14.3附件三：设施设备清单及维护保养记录表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2保安服务方基本信息

1.2.1保安服务方名称：保安服务公司

1.2.2保安服务方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.服务范围

2.1物业区域范围

2.1.1物业区域名称：小区

2.1.2物业区域面积：12000平方米

2.1.3物业区域包含建筑物：住宅楼、商业楼、地下车库等

2.2服务内容

2.2.124小时安保巡逻

2.2.2确保物业区域内的公共安全

2.2.3处理突发事件及安全报警

2.2.4维护物业区域内交通秩序

2.2.5维护物业区域内环境卫生

2.3服务时间

2.3.1服务时间：全天24小时不间断

3.服务标准

3.1安全管理标准

3.1.1确保物业区域内的公共安全无事故

3.1.2对进入物业区域的人员和车辆进行登记

3.1.3对可疑人员进行排查

3.2服务质量标准

3.2.1保安人员着装整齐，举止文明

3.2.2及时处理业主的求助和投诉

3.2.3保持物业区域内的整洁和秩序

3.3人员素质要求

3.3.2保安人员需经过专业培训，具备相应的专业技能

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1保安服务费用为每月人民币元

4.1.2服务费用按月结算，每月底前支付下月费用

4.2费用支付时间

4.2.1每月25日前支付下月保安服务费用

4.2.2逾期未支付的，物业管理方有权暂停保安服务

4.3付款方式

4.3.1以人民币转账方式支付至保安服务方指定账户

5.人员配置

5.1保安人员数量及职责

5.1.1保安人员数量：10名

5.1.2职责分配：分为巡逻组、门岗组和应急组

5.2人员培训

5.2.1保安人员需定期接受专业培训

5.2.2培训内容包括法律法规、职业道德、技能操作等

5.3人员更换及调整

5.3.1保安人员因个人原因离职，需提前一个月通知物业管理方

5.3.2物业管理方有权对保安人员进行调整，以保证服务质量

6.设施设备

6.1设施设备清单

6.1.1监控系统

6.1.2对讲系统

6.1.3安全报警系统

6.2维护保养责任

6.2.1保安人员负责日常的设施设备维护保养

6.2.2物业管理方负责设施的定期检查和维修

6.3设备更新及改造

6.3.1设施设备出现故障，应及时修复

6.3.2物业管理方根据实际情况对设施设备进行更新和改造

8.信息保密

8.1保密范围

8.1.1

保密信息包括但不限于物业区域内的安全状况、人员信息、设施设备清单、服务流程等

8.1.2保密信息不限于书面形式，亦包括口头、电子或其他形式

8.2保密责任

8.2.1保安服务方及其员工对保密信息负有保密义务

8.2.2