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甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

二零二五年度绿色建筑物业承包与节能减排合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目工期

3.承包范围

3.1建筑施工范围

3.2设备安装范围

3.3系统调试范围

3.4管理维护范围

4.技术要求与标准

4.1绿色建筑标准

4.2节能减排要求

4.3施工质量标准

4.4环保要求

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3付款节点

5.4预付款比例

5.5验收付款比例

6.合同工期及进度

6.1合同工期

6.2工期计划

6.3工期延误责任

6.4竣工验收

7.材料设备采购

7.1材料设备采购原则

7.2材料设备供应商选择

7.3材料设备质量要求

7.4材料设备价格

7.5材料设备供应进度

8.施工安全管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产制度

8.3安全生产培训

8.4安全生产检查

8.5事故处理

9.节能减排措施

9.1节能减排目标

9.2节能减排措施

9.3节能减排效果评估

9.4节能减排费用

10.环保措施

10.1环保责任

10.2环保制度

10.3环保设施

10.4环保监测

11.专利及知识产权

11.1专利及知识产权归属

11.2侵权责任

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更及解除程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1承包方：建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3发包方：房地产开发有限公司

1.1.4发包方地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1承包方联系人：

1.2.2承包方联系电话：138

1.2.3发包方联系人：

1.2.4发包方联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.项目概况

2.1项目名称：绿色住宅小区

2.2项目地点：省市区路

2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米

2.4项目投资：预计总投资5亿元人民币

2.5项目工期：自合同签订之日起18个月内完成

3.承包范围

3.1建筑施工范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、屋面防水、给排水、电气、通风、空调、消防等

3.2设备安装范围：包括但不限于电梯、中央空调、太阳能热水系统、雨水收集系统等

3.3系统调试范围：包括但不限于智能化系统、安防系统、消防系统等

3.4管理维护范围：包括但不限于绿化养护、设备维修、环境卫生等

4.技术要求与标准

4.1绿色建筑标准：按照GB/T503782014《绿色建筑评价标准》执行

4.3施工质量标准：按照GB502032011《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

5.合同价款及支付方式

5.1合同总价：人民币4.5亿元

5.2付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款

5.3付款节点：合同签订后10个工作日内支付预付款，每个阶段完成后30个工作日内支付进度款，竣工验收合格后60个工作日内支付竣工结算款

5.4预付款比例：合同总价的10%

5.5验收付款比例：合同总价的85%

6.合同工期及进度

6.1合同工期：18个月

6.2工期计划：详见附件一《施工进度计划表》

6.3工期延误责任：因承包方原因造成工