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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新材料研发厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1租赁厂房概况

3.2租赁厂房设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整条件

6.3调整通知

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁用途

8.1租赁用途规定

8.2违规用途处理

9.租赁房屋维护

9.1出租方维护责任

9.2承租方维护责任

9.3维护费用

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度新材料研发厂房租赁合同范本标准》。

1.1.2“出租方”指甲方，即提供租赁厂房的单位或个人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁厂房的单位或个人。

1.1.4“租赁厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁结束日期。

1.1.6“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.7“租赁费用”指租金、水电费、物业管理费等一切与租赁厂房相关的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的

3.1租赁厂房概况

3.1.1厂房面积：[具体面积]

3.1.2厂房结构：[具体结构]

3.1.3厂房设施：[具体设施列表]

3.2租赁厂房设施

3.2.1基础设施：水、电、暖、通风、照明等。

3.2.2生产设备：[具体设备列表]

3.2.3办公设施：办公桌椅、文件柜、空调等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款时间：每月[具体日期]前支付当月租金

6.租金调整

6.1调整方式：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后进行调整。

6.2调整条件：[具体调整条件]

6.3调整通知：甲方应在调整前[具体时间]通知乙方。

7.租赁费用

7.1水电费：由乙方按照实际使用量支付，每月结算。

7.2物业管理费：[具体金额]，每月支付。

7.3其他费用：[具体费用列表]，由乙方承担。

8.租赁用途

8.1租赁用途规定

8.1.1乙方租赁厂房仅用于新材料研发相关业务。

8.1.2乙方不得将租赁厂房用于生产、储存危险品或违法活动。

8.1.3乙方不得擅自改变租赁厂房的结构或用途。

8.2违规用途处理

8.2.1若乙方违反本合同第八条第8.1款规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁厂房。

8.2.2乙方因违规用途造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.租赁房屋维护

9.1出租方维护责任

9.1.1甲方负责租赁厂房的基本维修和保养。

9.1.2甲方应在乙方提出维修请求后[具体时间]内进行维修。

9.2承租方维护责任

9.2.1乙方负责租赁厂房内部设施的日常维护和保养。

9.2.2乙方不得擅自对租赁厂房进行装修或改造。

9.3维护费用

9.3.1基本维修和保养费用由甲方承担。

9.3.2乙方造成的损坏或过度磨损，维修费用由乙方承担。

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