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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技研发厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付及滞纳金

3.租赁物的交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

4.4故意损坏赔偿

5.租赁物的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养费用承担

6.租赁物的保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与补充

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3补充协议

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签署

12.4附件

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2附件一：租赁物使用说明书

13.3附件二：租赁物维修保养记录

13.4附件三：其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁物基本信息

（1）租赁物名称：[租赁物名称]。

（2）租赁物地址：[租赁物地址]。

（3）租赁物面积：[租赁物面积]平方米。

（4）租赁物用途：[租赁物用途]。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。

（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租赁用途

（1）乙方租赁本租赁物用于[租赁用途]。

（2）乙方承诺遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

（1）租金总额：人民币[租金总额]元。

（2）租金支付方式：按月支付。

2.2支付时间

（1）乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

（2）逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付[逾期支付比例]的滞纳金。

2.3支付方式

（1）乙方应通过银行转账方式支付租金。

（2）转账账号：[乙方银行账号]。

2.4逾期支付及滞纳金

（1）若乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

（2）滞纳金按日计算，逾期支付超过[具体天数]的，乙方应一次性支付全部滞纳金。

第三条租赁物的交付与验收

3.1交付时间

（1）甲方应在[具体日期]前将租赁物交付乙方使用。

3.2验收标准

（1）租赁物应符合合同约定的使用要求。

（2）租赁物应完好无损，无影响正常使用的瑕疵。

3.3验收程序

（1）乙方应在甲方交付租赁物后[具体天数]内进行验收。

（2）验收合格，乙方应在验收单上签字确认。

3.4验收不合格的处理

（1）若验收不合格，乙方应在验收单上注明不合格事项。

（2）甲方应在[具体天数]内对不合格事项进行整改。

第四条租赁物的使用与维护

4.1使用范围

（1）乙方只能在合同约定的租赁用途范围内使用租赁物。

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2使用限制

（1）乙方不得在租赁物内从事违法活动。

（2）乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

4.3维护责任

（1）乙方应负责租赁物的日常维护保养。

（2）乙方不得擅自拆卸、改装租赁物。

4.4故意损坏赔偿

（1）若乙方故意损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失。

（2）赔偿金额按实际损失计算。

第五条租赁物的维修与保养

5.1维修责任

（1）租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方。

（2）甲方应在[具体天数]内对租赁物进行维修。

5.2保养责任

（1）乙方应定期对租赁物进行保养。

（2）保养费用由乙方承担。

5.3维修与保养费用承担

（1）因乙方使用不当导致的维修费用由乙