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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度电子信息产业园区厂房租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的法律依据

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁厂房的坐落位置

3.2租赁厂房的面积

3.3租赁厂房的结构

3.4租赁厂房的配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整机制

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费及其他费用

7.租赁双方的权利与义务

7.1出租方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同终止的程序

12.合同的附件

12.1附件一：租赁厂房平面图

12.2附件二：租赁厂房设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的签署与生效

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同生效的时间

14.其他约定事项

14.1合同的保密条款

14.2合同的不可抗力条款

14.3合同的解除条款

14.4合同的争议解决条款

14.5合同的适用法律条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的时间：本合同订立于二零二五年三月二十日。

1.2合同订立的地点：本合同在电子信息产业园区办公楼会议室订立。

1.3合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息：

出租方名称：电子信息产业园区管理有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

2.2承租方的基本信息：

承租方名称：科技有限公司

法定代表人：

住所地：市区街道号

3.租赁标的物

3.1租赁厂房的坐落位置：市区电子信息产业园区内，具体地址为街道号。

3.2租赁厂房的面积：租赁厂房总面积为1000平方米。

3.3租赁厂房的结构：租赁厂房为钢筋混凝土结构，共五层，地上四层，地下一层。

3.4租赁厂房的配套设施：租赁厂房内配备有中央空调、消防设施、电梯、停车场等配套设施。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：二零二五年四月一日。

4.2租赁终止日期：二零三零年三月三十一日。

4.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租赁期限内的租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2租金支付方式：承租方应于每月的十五日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间：租金支付时间为每月的十五日至三十日。

5.4租金调整机制：如遇国家政策调整，租金可按国家相关规定进行调整。

6.租赁费用及税费

6.1水电费：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费：租赁期间物业管理费按电子信息产业园区管理有限公司的收费标准缴纳。

6.3税费及其他费用：租赁期间产生的税费及其他费用由承租方承担。

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：在租赁期限内，如因国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力因素导致租赁合同内容需要变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

8.2合同解除的条件：

8.2.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金或违反合同约定的其他义务；

b)承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物；

c)承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物安全隐患；

8.2.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋；

b)出租方未按约定履行维修义务；

c)出租方擅自改变租赁用途或损害承租方合法权益。

8.3合同