浙江省购房合同2025年度7月1日起实施重大变化.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

浙江省购房合同2025年度7月1日起实施重大变化

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权状况

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

4.房款支付条款

4.1房款支付方式

4.2房款支付时间

4.3房款支付凭证

4.4逾期付款责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产验收标准

5.4验收流程

5.5验收不合格处理

6.产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户所需资料

6.3过户费用承担

6.4过户时间

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

7.4税费缴纳方式

8.房产权属争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同终止及后续处理

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止后的处理

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力证明

13.合同附件及补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款内容

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件效力

14.4合同解释及适用法律

14.5合同争议解决地点

14.6合同份数及保管

14.7其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方名称：浙江省房地产开发有限公司

1.1.2出售方住所：浙江省杭州市西湖区

1.1.3出售方法定代表人：

1.1.4出售方联系电话1.1.5出售方营业执照注册号：05

1.2购买方身份信息

1.2.1购买方名称：

1.2.2购买方住所：浙江省杭州市上城区

1.2.3购买方法定代表人：

1.2.4购买方联系电话：057187654321

1.2.5购买方身份证号码：5619900101

1.3房产信息

1.3.1房产位置：浙江省杭州市西湖区文三路188号

1.3.2房产面积：120平方米

1.3.3房产用途：住宅

1.3.4房产产权状况：商品房

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1详细地址：西湖区文三路188号幢单元

2.1.2地铁站点：站

2.1.3周边配套：医院、学校、购物中心等

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：120平方米

2.2.2使用面积：100平方米

2.2.3房间数量：3室2厅

2.3房产用途

2.3.1房产性质：住宅

2.3.2用途：自住

2.4房产产权状况

2.4.1房产证号：浙房权证字第号

2.4.2房产登记时间：2024年5月10日

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.1.1购房总价：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2首付款：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

3.2.3剩余房款：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：合同签订之日起10个工作日内支付

3.3.2剩余房款：房屋交付后10个工作日内支付

3.3.3逾期付款：每逾期一日，按未付款项的0.1%支付违约金

4.房款支付条款

4.1房款支付方式

4.1.1银行转账

4.1.2现金支付

4.2房款支付时间

4.2.1首付款：合同签订之日起10个工作日内

4.2.2剩余房款：房屋交付后10个工作日内

4.3房款支付凭证

4.3.1出售方收到首付款后，应及时出具收据

4.3.2出售方收到剩余房款后，应及时出具收据

4.4逾期付款责任

4.4.1购买方逾期付款，应向出售方支付违约金

4.4.2违约金按未付款项的0.1%计算，自逾期之日起至实际付款日止

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件

5.1.1出售方将房产产权过户至购买方名下

5.1.2房产符合国家规