大院出租2025年度合同，包含租赁期限及租金调整机制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大院出租2025年度合同，包含租赁期限及租金调整机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整机制

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知

6.租赁物使用及维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3设施设备维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.租赁物转让

8.1转让条件

8.2转让审批

8.3转让费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物维修保养记录

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：商业用房

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日

5.租金调整机制

5.1租金调整条件：若市场租金上涨超过5%，则可进行租金调整

5.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月向承租方发出书面通知

6.租赁物使用及维护

6.1使用规则：承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

6.2维护责任：租赁物及其附属设施由承租方负责维护，维修费用由承租方承担

6.3设施设备维护：租赁物内的设施设备由承租方负责定期检查和维护，确保其正常运行

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金

7.1.2承租方擅自改变租赁物的结构和使用功能

7.1.3承租方未按约定进行租赁物维护

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

7.2.2承租方擅自改变租赁物的结构和使用功能的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任

7.2.3承租方未按约定进行租赁物维护的，应承担维修费用及由此造成的损失

8.租赁物转让

8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方

8.2转让审批：承租方如需转让租赁物，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交相关转让文件

8.3转让费用：转让过程中产生的相关费用，如税费、手续费等，由承租方承担

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正

9.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行

9.2解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议

9.2.2一方解除合同，应提前一个月向对方发出书面解除通知

9.3解除后果：

9.3.1合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并恢复原状

9.3.2合同解除后，出租方退还承租方已支付的租金，扣除违约金和合理费用

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲