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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年商业综合体场地租赁保证金及配套设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.场地租赁

2.1租赁场地概况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

3.保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金退还条件

3.4保证金利息计算

4.配套设施租赁

4.1配套设施清单

4.2配套设施租赁期限

4.3配套设施租金及支付方式

4.4配套设施使用规范

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2出租方违约责任

5.3违约金计算方式

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1场地租赁图纸

9.2配套设施清单

9.3其他相关文件

10.合同签订代表

10.1租赁方代表

10.2出租方代表

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：BZ2025CG0001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方：商业综合体有限公司

1.3.2租赁方：YY商贸有限公司

1.4合同签订地点：市区路号商业综合体

第二条场地租赁

2.1租赁场地概况：

2.1.1场地位置：市区路号商业综合体一层

2.1.2租赁面积：200平方米

2.1.3场地用途：商业零售

2.2租赁期限：自2025年1月2日至2028年12月31日

2.3租金及支付方式：

2.3.1租金金额：每月人民币20,000元

2.3.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，以银行转账方式支付

2.4租金调整机制：

2.4.1租金调整周期：每年1月1日

2.4.2调整依据：根据市场价格及综合因素，双方协商确定

第三条保证金

3.1保证金金额：人民币10,000元

3.2保证金支付时间：合同签订后5个工作日内

3.3保证金退还条件：

3.3.1租赁期满，租赁方无违约行为

3.3.2租赁期满，租赁方按合同约定完成场地移交

3.4保证金利息计算：

3.4.1保证金不计息

3.4.2退还保证金时，如有多余，按银行同期存款利率计算利息退还

第四条配套设施租赁

4.1配套设施清单：

4.1.1空调

4.1.2照明设施

4.1.3消防设施

4.1.4卫生间

4.2配套设施租赁期限：与场地租赁期限一致

4.3配套设施租金及支付方式：

4.3.1配套设施租金：每月人民币1,000元

4.3.2支付方式：与场地租金支付方式一致

4.4配套设施使用规范：

4.4.1租赁方应合理使用配套设施，不得擅自改动

4.4.2租赁方应遵守相关安全规定，确保配套设施安全运行

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任：

5.1.1未按时支付租金，每逾期一日，按应支付租金的千分之五支付滞纳金

5.1.2擅自改变场地用途，租赁方应承担相应的赔偿责任

5.2出租方违约责任：

5.2.1未按时交付场地，每逾期一日，按每日租金的千分之五支付违约金

5.2.2故意隐瞒场地瑕疵，租赁方有权要求赔偿损失

5.3违约金计算方式：

5.3.1违约金按实际损失计算，不足部分按违约金比例补足

第六条合同解除

6.1合同解除条件：

6.1.1双方协商一致

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行

6.1.3出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同

6.2