2024年度建筑工程专业分包协议样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度建筑工程专业分包协议样本版B版

本合同目录一览

1.分包工程概述

1.1分包工程范围

1.2分包工程量

1.3分包工程质量标准

2.合同价格

2.1工程总价

2.2价格调整机制

2.3预付款及进度付款

3.分包商责任

3.1分包商施工组织与管理

3.2分包商人员资质要求

3.3分包商材料与设备要求

4.工程进度

4.1工程开工与竣工日期

4.2工程进度计划

4.3工程延期及违约责任

5.质量管理

5.1质量控制体系

5.2质量检查与验收

5.3质量争议处理

6.安全文明施工

6.1安全生产管理

6.2环境保护与绿色施工

6.3安全文明施工费用的承担

7.变更与解除合同

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3变更与解除合同的经济补偿

8.违约责任

8.1分包商违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3仲裁结果的执行

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同的附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：材料与设备清单

11.3附件三：施工组织设计

11.4附件四：施工图纸

12.合同的签订与备案

12.1合同签订程序

12.2合同备案程序

13.其他约定

13.1知识产权保护

13.2保密条款

13.3不可抗力

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同副本的使用与分发

第一部分：合同如下：

第一条：分包工程概述

1.1分包工程范围

本合同所述分包工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、消防工程等相关工程。具体工程范围及分包内容以附件一《工程量清单》为准。

1.2分包工程量

分包工程的工程量以附件一《工程量清单》中所列为准。分包商应按照合同约定完成所有工程量。

1.3分包工程质量标准

分包工程的质量标准应符合国家及行业相关规范和标准，具体质量要求以附件三《施工组织设计》为准。分包商应对分包工程的施工质量负全责。

第二条：合同价格

2.1工程总价

本合同工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。

2.2价格调整机制

合同价格在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。价格调整的具体事项，双方可另行协商确定。

2.3预付款及进度付款

预付款为合同总价款的30%，进度付款按照工程进度分阶段支付。具体支付事宜，双方可按照附件二《材料与设备清单》和附件三《施工组织设计》中的约定执行。

第三条：分包商责任

3.1分包商施工组织与管理

分包商应按照附件三《施工组织设计》的要求，组织和管理分包工程的施工，确保工程按期完成。

3.2分包商人员资质要求

分包商应确保所有施工人员具备相应的资质，否则因此导致的一切损失由分包商承担。

3.3分包商材料与设备要求

分包商应按照附件二《材料与设备清单》的要求提供材料和设备，并保证材料和设备的质量。如分包商提供的材料和设备不符合要求，应承担相应责任。

第四条：工程进度

4.1工程开工与竣工日期

本工程开工日期为【】年【】月【】日，竣工日期为【】年【】月【】日。

4.2工程进度计划

分包商应按照附件三《施工组织设计》的要求，制定详细的工程进度计划，并报业主批准。

4.3工程延期及违约责任

分包商如未按照约定的工程进度完成工程，应承担违约责任。具体违约责任双方可另行协商确定。

第五条：质量管理

5.1质量控制体系

分包商应建立健全质量控制体系，加强施工过程中的质量控制，确保分包工程的质量。

5.2质量检查与验收

分包工程完成后，分包商应按照合同约定的标准进行自检，并向业主申请验收。验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改。

5.3质量争议处理

如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。

第六条：安全文明施工

6.1安全生产管理

分包商应按照国家和行业的安全生产管理规定，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全。

6.2环境保护与绿色施工

分包商应严格按照国家及地方有关环境保护和绿色施工的要求进行施工，确保施工过程中的环境保护。

6.3安全文明施工费用的