2024年建筑行业总承包协议参考模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同文件的优先顺序

1.3法律法规的适用

2.项目概述

2.1工程名称与地点

2.2工程内容与规模

2.3工程目标与时间表

3.承包商的责任与义务

3.1工程设计与施工

3.2工程材料的供应

3.3工程质量与标准

3.4工程安全与环保

4.业主的责任与义务

4.1支付合同价款

4.2提供施工条件

4.3变更与调整

4.4工程验收与交付

5.合同价款与支付

5.1合同价格

5.2预付款

5.3进度付款

5.4最终付款

5.5价款调整

6.工期与进度

6.1施工期限

6.2进度计划与报告

6.3工期延误的处理

7.变更与调整

7.1变更的范围与程序

7.2变更价款的确定

7.3工程量变更的处理

8.违约责任

8.1承包商的违约

8.2业主的违约

8.3违约责任的计算与赔偿

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2调解与仲裁

9.3法律诉讼

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.保险

11.1承包商保险

11.2业主保险

11.3保险费用的承担

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务的履行

12.3保密信息的泄露处理

13.环境影响与保护

13.1环境影响评估

13.2环境保护措施的实施

13.3环境保护责任的承担

14.其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的附件

14.3合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

名称：

地址：

联系方式：

名称：

地址：

联系方式：

除非上下文明确指出，本协议所用词语如下定义：

“工程”指由承包商在业主指定的地点和时间完成的建筑项目，具体描述如下：

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程规模：

“合同价款”指双方约定的工程总价，具体金额如下：

币种：

金额：

“合同期限”指双方约定的工程开工日期至工程竣工日期的时间段，具体如下：

开工日期：

竣工日期：

1.2合同文件的优先顺序

（1）本协议；

（2）工程量清单；

（3）设计图纸和技术规范；

（4）其他双方约定的相关文件。

1.3法律法规的适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第二条项目概述

2.1工程名称与地点

工程名称：

工程地点：

2.2工程内容与规模

工程内容：

工程规模：

2.3工程目标与时间表

工程目标：

工程时间表：

第三条承包商的责任与义务

3.1工程设计与施工

承包商负责工程的设计与施工，包括但不限于：

（1）按照设计图纸和技术规范进行施工；

（2）确保工程质量符合设计要求和技术规范；

（3）按照合同约定的时间和进度完成工程；

（4）负责工程现场的管理和协调。

3.2工程材料的供应

承包商负责供应工程所需的全部材料，并保证材料质量符合设计要求和技术规范。

3.3工程质量与标准

（1）国家相关法律法规的要求；

（2）行业标准；

（3）设计图纸和技术规范的要求。

3.4工程安全与环保

承包商应按照相关法律法规和行业标准，采取必要的安全和环保措施，确保工程安全环保。

第四条业主的责任与义务

4.1支付合同价款

业主按照本协议约定的时间和方式支付合同价款。

4.2提供施工条件

业主应提供施工所需的基础设施和场地，包括但不限于：

（1）施工用水、电、通讯等基础设施；

（2）施工场地和通道；

（3）其他施工所需的条件。

4.3变更与调整

业主有权根据工程实际情况提出变更和调整，包括但不限于：

（1）工程内容的变更；

（2）工程进度的调整；

（3）材料和质量标准的调整。

4.4工程验收与交付

业主应在工程完成后进行验收，并在验收合格后按照约定接收工程。

第五条合同价款与支付

5.1合同价格

本协议的合同价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

5.2预付款

业主应在合同签订后七个工作日内支付合同价款的%作为预付款，即人民币（大写）：元整（小写）：￥。

5.3进度付款

承包商完成合同约定的工程进度后，业主按照实际完成的工程量支付合同价款的%，具体支付方式和时间由双方约定。

5.4最终付款

工程验收合格后，业主支付剩余的合同价款。

5.5价款调整

因不可抗力等特殊情况导致工程量和价款发生变化时，双方可协商调整价款。

第六条工期与进度

6.