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城建局开展建设工程施工合同专

合同编号：__________

发包方（城建局）：

名称：[城建局具体名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系电话]

承包方：

名称：[承包方具体名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系电话]

一、合同双方

1.发包方（城建局）：

依法成立的具有法人资格的部门，负责城市建设相关工作，拥有对建设工程的规划、审批、监督等权力。

有能力按照合同约定支付工程款项，保证工程顺利进行。

2.承包方：

具备相应施工资质和丰富施工经验的企业，能够按照合同要求完成建设工程任务。

承诺遵守国家法律法规和工程建设标准，保证工程质量和安全。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程内容描述，如建筑施工、道路铺设、桥梁建设等]

4.工程规模：建筑面积[具体面积]平方米，道路长度[具体长度]米等。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：[总天数]天，如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应根据相关规定协商确定顺延时间。

四、工程质量

1.质量标准：严格按照国家及地方相关工程质量标准执行，保证工程质量合格。如遇特殊要求，双方应在合同中明确约定质量标准及验收方式。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制。在工程施工过程中，应接受发包方的监督和检查，及时整改存在的质量问题。

五、合同价款与支付

1.合同总价：[具体总价金额]元，该价格为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，如材料费、人工费、机械设备费等。

2.计价方式：采用[具体计价方式，如总价包干、单价合同等]。

3.预付款：发包方在合同签订后[具体天数]内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。

4.工程进度款支付：根据工程进度，发包方按照约定的比例和时间向承包方支付工程进度款。工程进度款的支付以承包方提交的经发包方审核认可的工程进度报表为依据。

5.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，发包方应在收到竣工结算报告后[规定时间]内进行审核，并在审核完成后[规定时间]内与承包方办理竣工结算手续。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供工程施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定支付工程款项，及时协调解决工程施工过程中出现的问题。

对工程施工进行监督和检查，有权要求承包方整改不符合要求的工程。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程按时竣工并达到合格标准。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。

七、工程变更

1.变更的范围与程序：

变更范围包括工程设计变更、工程量变更等。

承包方应在工程变更发生后的[规定时间]内，向发包方提交工程变更申请报告，说明变更的原因、内容和影响等。发包方应在收到工程变更申请报告后的[规定时间]内进行审核，并在审核同意后及时发出工程变更通知。

2.变更价款的确定：

工程变更价款的确定应按照合同约定的计价方式进行。如合同未约定计价方式，双方应协商确定变更价款。协商不成的，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件与程序：

竣工验收条件：工程已按照合同约定完成，质量符合要求，资料齐全等。

竣工验收程序：承包方应在工程竣工后[规定时间]内，向发包方提交竣工验收申请报告，并附齐全的工程资料。发包方应在收到竣工验收申请报告后的[规定时间]内组织验收，并在验收合格后及时出具竣工验收报告。

2.竣工结算的编制与审核：

竣工结算的编制：承包方应在竣工验收合格后的[规定时间]内，编制竣工结算报告，并报发包方审核。

竣工结算的审核：发包方应在收到竣工结算报告后的[规定时间]内进行审核，并在审核完成后[规定时间]内与承包方办理竣工结算手续。如双方对竣工结算存在争议，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行评估确定。

九、违约与争议解决

1.违约情形与责任：

发包方违约情形：未按照合同约定支付工程款项、未提供必要的施工条件等。

承包方违约情形：未按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工、擅自变更工程等。

违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。如双方均存在违约行为，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：

双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.保险：承包方应按照国