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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产开发项目变更合同样本（绿色住宅）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.变更原因及内容

3.1变更原因

3.2变更内容

4.变更后的项目计划

4.1项目工期

4.2项目进度安排

4.3项目质量标准

5.变更后的工程款及支付方式

5.1工程款总额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.材料设备采购及供应

6.1材料设备采购方式

6.2材料设备供应方式

6.3材料设备质量要求

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场环境保护

7.3施工现场秩序维护

8.工程验收及交付

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3交付时间

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

地址：省市区路号

1.2合同乙方

名称：建筑工程有限公司

法定代表人：

地址：省市区路号

2.项目基本情况

2.1项目名称

绿色住宅项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

占地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅

3.变更原因及内容

3.1变更原因

因市场环境变化及甲方需求调整，需对原项目设计方案进行变更。

3.2变更内容

1.建筑面积增加10000平方米；

2.增加地下车库，停车位增加200个；

3.增设绿化面积，提升景观效果。

4.变更后的项目计划

4.1项目工期

原计划工期：36个月

变更后工期：42个月

4.2项目进度安排

1.土地平整及基础工程：3个月；

2.结构工程：15个月；

3.装修工程：12个月；

4.验收及交付：6个月。

4.3项目质量标准

按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良。

5.变更后的工程款及支付方式

5.1工程款总额

原合同总额：10000万元

变更后总额：12000万元

5.2支付方式

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付总额的20%；

2.进度款：按月支付，每月支付总额的10%；

3.验收款：验收合格后支付总额的30%；

4.保修金：保修期满后支付剩余款项的10%。

5.3付款时间

每月支付进度款的时间为每月5日前。

6.材料设备采购及供应

6.1材料设备采购方式

1.甲方负责材料设备采购；

2.乙方负责材料设备供应。

6.2材料设备供应方式

1.甲方指定供应商；

2.乙方负责与供应商签订供应合同。

6.3材料设备质量要求

1.符合国家相关质量标准；

2.材料设备质量保证期为1年。

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

1.严格执行国家及地方安全法规；

2.施工现场设置安全警示标志；

3.定期进行安全检查，确保施工安全。

7.2施工现场环境保护

1.严格执行国家及地方环保法规；

2.施工现场设置环保设施；

3.定期进行环保监测，确保环境保护。

7.3施工现场秩序维护

1.严格执行施工现场管理制度；

2.施工现场设置秩序维护人员；

3.保持施工现场整洁有序。

8.工程验收及交付

8.1验收标准

1.符合国家及地方相关建筑工程质量标准；

2.工程设计文件、施工图纸及合同约定内容全部完成；

3.工程实体质量、外观质量、功能质量均达到设计要求；

4.工程资料齐全、完整，符合规定要求。

8.2验收程序

1.乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

2.甲方在收到验收申请后，组织相关人员进行现场验收；

3.验收合格后，双方签署验收报告；

4.验收不合格的，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。

8.3交付时间

1.验收合格后，乙方应在30日内完成工程交付；

2.甲方在收到交付通知后，应在15日内办理交付手续。

9.违约责任及处理

9.1