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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度国际美食餐饮门店租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁门店的地理位置、面积及用途

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租金计算方式及调整机制

1.6租金支付时间及违约责任

1.7保证金及押金的相关规定

1.8门店装修及维护责任

1.9违约责任及处理方式

1.10租赁期满后的处理方式

1.11不可抗力及免责条款

1.12合同解除及终止条件

1.13合同的修改及补充

1.14合同的生效、解释及争议解决

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3租赁门店的地理位置、面积及用途

1.3.1租赁门店位于________，具体地址为：________。

1.3.2租赁门店面积为____平方米。

1.3.3租赁门店用途为国际美食餐饮经营。

1.4租赁期限及租金支付方式

1.4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

1.5租金计算方式及调整机制

1.5.1租金计算方式：按月租金____元/平方米计算，共计____元/月。

1.5.2租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年开始，每年租金上涨____%。

1.6租金支付时间及违约责任

1.6.1乙方应按本合同约定的支付时间支付租金。

1.6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

1.7保证金及押金的相关规定

1.7.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金____元。

1.7.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

1.8门店装修及维护责任

1.8.1乙方在租赁期间内，有权对租赁门店进行装修，但需事先取得甲方书面同意。

1.8.2乙方应对租赁门店进行日常维护，保持其整洁、完好。

1.9违约责任及处理方式

1.9.1若甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

1.9.2若乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

1.10租赁期满后的处理方式

1.10.1租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

1.10.2租赁期满后，若双方同意续租，应重新签订租赁合同。

1.11不可抗力及免责条款

1.11.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

1.11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

1.12合同解除及终止条件

1.12.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）租赁期满；

（2）一方违约，另一方依法解除合同；

（3）法律法规规定的其他情况。

1.13合同的修改及补充

1.13.1本合同的修改或补充，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

1.14合同的生效、解释及争议解决

1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14.2本合同以中文书写，如双方对合同内容有争议，应以中文版本为准。

1.14.3本合同的解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____人民法院诉讼解决。

8.1保证金及押金的相关规定（续）

8.1.1保证金用途：甲方收取保证金用于保障租赁期间的租赁费用、租金、物业管理费等费用的支付。

8.1.2押金退还：租赁期满后，乙方应将租赁门店恢复至租赁前的状态，经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金及押金。

8.2门店装修及维护责任（续）

8.2.1装修审批：乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

8.2.2装修费用：装修费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁门店的结构和用途。

8.3违约责任及处理方式（续）

8.3.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除合同。

8.3.2乙方