二零二五年度新型商业综合体开发商与商户商铺租赁协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业综合体开发商与商户商铺租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.商铺租赁概况

2.1商铺位置及面积

2.2商铺使用性质

2.3商铺装修要求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.商铺使用

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3商铺维护责任

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算

7.3水电费用争议解决

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

8.3物业管理费调整

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同续签

13.1合同续签条件

13.2合同续签程序

13.3合同续签期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1开发商名称：___________

1.1.2开发商法定代表人：___________

1.1.3开发商住所：___________

1.1.4商户名称：___________

1.1.5商户法定代表人：___________

1.1.6商户住所：___________

1.2合同订立日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.商铺租赁概况

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺所在综合体名称：___________

2.1.2商铺具体位置：___________

2.1.3商铺面积：____平方米

2.2商铺使用性质：___________

2.3商铺装修要求

2.3.1商铺装修标准：___________

2.3.2装修完成时间：____年____月____日

2.3.3装修验收标准：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前____个月通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方书面同意

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式

4.2.1每月____日前支付当月租金

4.2.2支付方式：___________

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金，每日按____%支付滞纳金

4.3.2逾期超过____日，开发商有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.1.1租金调整依据：___________

5.1.2租金调整频率：每年调整一次

5.2租金调整频率

5.2.1租金调整通知：提前____个月通知商户

5.2.2租金调整生效日期：____年____月____日

6.商铺使用

6.1商铺使用范围

6.1.1商户仅限于在商铺内从事____业务

6.1.2商户不得擅自改变商铺用途

6.2商铺使用限制

6.2.1商户不得在商铺内从事违法活动

6.2.2商户不得在商铺外进行经营活动

6.3商铺维护责任

6.3.1商户负责商铺的日常维护

6.3.2商户负责商铺的消防安全

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.1.1水电费用由商户承担

7.1.2水电费用结算方式：___________

7.2水电费用结算

7.2.1水电费用结算周期：每月结算一次

7.2.2水电费用结算时间：每月____日前

7.3水电费用争议解决

7.3.1水电费用争议，双方协商解决

7.3.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.1.1物业管理费按商铺面积计算，每月每平方米____元

8.1.2