二零二五年度特色餐饮商铺长期租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮商铺长期租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及结构

2.3商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整条款

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修及改造

6.3商铺使用限制

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整条款

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方式

8.2其他费用承担方式

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所：________

乙方联系方式：________

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

商铺名称：________

商铺地址：________

商铺所在区域：________

2.2商铺面积及结构

商铺面积：________平方米

商铺结构：________

2.3商铺配套设施

商铺配套设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金及条款续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整条款

租金自租赁之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价上涨情况确定。

5.租金押金

5.1押金金额

押金金额：________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，商铺无损坏，乙方应于____日内将押金无息退还。

5.3押金退还流程

押金退还流程：乙方应在租赁期满后____日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内办理退还手续。

6.商铺使用

6.1商铺用途

商铺用途：乙方应将商铺用于________经营。

6.2商铺装修及改造

商铺装修及改造：乙方在租赁期间可以对商铺进行装修及改造，但需提前____日向甲方提出申请，并遵守相关规定。

6.3商铺使用限制

商铺使用限制：乙方不得将商铺用于________，不得擅自改变商铺结构，不得擅自增设或拆除任何设施。

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

物业管理费标准：________元/月

7.2物业管理费支付方式

物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至甲方指定账户。

7.3物业管理费调整条款

物业管理费自租赁之日起，每____年调整一次，调整幅度根据物业管理成本及物价上涨情况确定。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方式

水电费承担方式：商铺内水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

8.2其他费用承担方式

其他费用承担方式：商铺产生的垃圾清运费、网络费、电话费等由乙方承担，具体费用按实际发生情况支付。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方如未按时交付商铺或提供虚假信息，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任

乙方如未按时支付租金、物业管理费、水电费等，应向甲方支付相当于____个月相应费用金额的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任