2024年度房地产代理委托服务合同（含购房咨询）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产代理委托服务合同（含购房咨询）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房地产项目名称及地址

2.2房地产项目类型及用途

2.3房地产项目面积及结构

3.委托事项

3.1房地产代理事项

3.2购房咨询事项

4.服务内容

4.1代理服务内容

4.2咨询服务内容

5.服务期限

5.1代理服务期限

5.2咨询服务期限

6.服务费用及支付方式

6.1代理服务费用

6.2咨询服务费用

6.3支付时间及方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2发生不可抗力时的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1通知送达

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.合同标的物

2.1房地产项目名称及地址

2.1.1房地产项目名称：

2.1.2房地产项目地址：

2.2房地产项目类型及用途

2.2.1房地产项目类型：

2.2.2房地产项目用途：

2.3房地产项目面积及结构

2.3.1房地产项目总面积：

2.3.2房地产项目结构：

3.委托事项

3.1房地产代理事项

3.1.1房地产销售代理：

3.1.2房地产租赁代理：

3.2购房咨询事项

3.2.1购房市场分析：

3.2.2购房政策咨询：

4.服务内容

4.1代理服务内容

4.1.1提供市场信息：

4.1.2组织看房活动：

4.1.3协助成交及合同签订：

4.2咨询服务内容

4.2.1提供购房建议：

4.2.2分析房源性价比：

4.3服务标准

4.3.1服务效率：

4.3.2服务质量：

5.服务期限

5.1代理服务期限

5.1.1代理服务起始日期：

5.1.2代理服务终止日期：

5.2咨询服务期限

5.2.1咨询服务起始日期：

5.2.2咨询服务终止日期：

6.服务费用及支付方式

6.1代理服务费用

6.1.1代理服务费用总额：

6.1.2费用支付比例：

6.1.3费用支付方式：

6.2咨询服务费用

6.2.1咨询服务费用总额：

6.2.2费用支付比例：

6.2.3费用支付方式：

6.3支付时间及方式

6.3.1首付款支付时间及方式：

6.3.2中期付款时间及方式：

6.3.3尾款支付时间及方式：

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1甲方商业秘密：

7.1.2乙方商业秘密：

7.2保密期限

7.2.1保密期限：

7.3违约责任

7.3.1违约责任承担方式：

7.3.2违约责任承担金额：

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2发生不可抗力时的处理

8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施以减轻损失。

8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

8.2.3不可抗力事件持续超过合同期限的，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满，且双方无续约意愿的，合同自然终止。

9.2.2一方或双方协商一致，且不违反法律法规的，可以提前终止合同。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。

10.1.2一方因违约行