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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业安保服务协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方

1.2服务提供方

1.3物业管理区域

2.服务内容与范围

2.1安全巡逻

2.2门禁管理

2.3消防安全

2.4应急处理

2.5消防器材维护

2.6保安人员培训

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1巡逻频次

5.2门禁管理要求

5.3消防安全要求

5.4应急处理要求

6.人员配备与职责

6.1保安人员数量

6.2保安人员职责

6.3保安人员培训要求

7.物业管理方权利与义务

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

8.服务提供方权利与义务

8.1服务提供方权利

8.2服务提供方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务人员名单

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：服务标准与流程

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同变更与解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2服务提供方

1.2.1名称：安保服务公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3物业管理区域

1.3.1区域名称：小区

1.3.2区域范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库等

1.3.3区域面积：约平方米

2.服务内容与范围

2.1安全巡逻

2.1.1巡逻时间：每日24小时不间断

2.1.2巡逻路线：住宅楼、商业楼、地下车库等公共区域

2.1.3巡逻频次：每2小时一次

2.2门禁管理

2.2.1门禁系统：采用智能门禁系统

2.2.2门禁权限：仅限于物业管理方授权人员

2.2.3门禁记录：每日进行记录并保存

2.3消防安全

2.3.1消防器材：定期检查、维护和更新

2.3.2消防通道：保持畅通，禁止堆放杂物

2.3.3消防演练：每季度至少组织一次消防演练

2.4应急处理

2.4.1应急预案：制定详细的应急预案

2.4.2应急物资：配备必要的应急物资

2.4.3应急响应：接到报警后5分钟内到达现场

2.5消防器材维护

2.5.1检查周期：每月至少检查一次

2.5.2维护记录：记录每次检查和维修情况

2.6保安人员培训

2.6.1培训内容：包括法律法规、业务技能、应急处置等

2.6.2培训频率：每半年至少组织一次培训

3.服务期限

3.1服务起始日期：2025年1月1日

3.2服务终止日期：2025年12月31日

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元整

4.2费用支付方式：按季度支付，每季度支付总额的%

4.3费用支付时间：每个季度一个月的25日前支付

5.服务质量标准

5.1巡逻频次：每2小时一次

5.2门禁管理要求：确保门禁系统正常运行，记录准确

5.3消防安全要求：消防器材完好，消防通道畅通

5.4应急处理要求：接到报警后5分钟内到达现场，妥善处理突发事件

6.人员配备与职责

6.1保安人员数量：共名

6.2保安人员职责：负责巡逻、门禁管理、消防安全、应急处理等工作

6.3保安人员培训要求：每半年至少组织一次培训，提高业务能力和应急处置能力

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

8.1.1要求服务提供方按照合同约定提供安保服务

8.1.2对服务提供方的服务质量进行监督和检查

8.1.3在服务提供方违约时，有权要求其承担违约责任

8.2物业管理方义务

8.2.1向服务提供方提供必要的物业管理资料和信息

8.2.2为服务提供方提供必要的工作条件和便利

8.2.3按时支付服务费用

9.服务提供方权利与义务

9.1服务提供方权利

9.1.1要求物业管理方履行合同约定的付款义务

9.1.2在物业管理方违反合同约定时，有权要求其履行或承担违约责任

9.1.3对