二零二五年度北京专业影视制作演播室租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京专业影视制作演播室租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物

3.1租赁物概述

3.2租赁物清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1违约金

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五年度北京专业影视制作演播室租赁协议》。

1.1.2“租赁物”指出租方提供的位于北京的专业影视制作演播室及其相关设备。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人。

1.1.4“出租方”指本合同的另一方，即拥有并出租演播室的单位或个人。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至结束日期。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方法定代表人：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方法定代表人：____________________

第三条租赁物

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物为位于北京的专业影视制作演播室，包括但不限于摄影棚、灯光、音响、道具等设备。

3.1.2租赁物具体清单详见附件一。

3.2租赁物清单

3.2.1附件一：租赁物清单

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁结束日期：____年____月____日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整。

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每季度初支付当季度租金。

5.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

5.3逾期支付：

5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

第六条租赁物使用

6.1使用范围：

6.1.1承租方租赁演播室用于影视制作、广告拍摄、节目制作等业务。

6.1.2承租方不得将演播室用于任何违法活动。

6.2使用限制：

6.2.1承租方不得擅自更改租赁物的结构、功能及配置。

6.2.2承租方在使用过程中应遵守出租方的相关规定。

6.3使用责任：

6.3.1承租方应妥善保管租赁物，因使用不当造成的损坏或丢失，由承租方负责赔偿。

第七条维护与保养

7.1出租方责任：

7.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

7.2承租方责任：

7.2.1承租方在使用过程中应爱护租赁物，避免人为损坏。

7.2.2承租方应在租赁结束前将租赁物恢复至租赁时的状态。

第八条保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其所拥有的租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

8.1.2承租方在使用租赁物过程中，如因意外事故导致租赁物损坏，应在第一时间通知出租方，并配合出租方进行保险理赔。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由出租方承担，但具体费用根据保险公司的报价确定。

8.2.2承租方应协助出租方办理保险手续，并承担因办理保险所产生的相关费用。

8.3保险理赔

8.3.1保险理赔流程按照保险公司规定执行。

8.3.2承租方应积极配合出租方进行保险理赔，并提供必要的证明材料。

第九