2024年港口仓储租赁协议（标准版）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年港口仓储租赁协议（标准版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述

1.2租赁物面积

1.3租赁物位置

1.4租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条使用及管理

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3管理责任

第五条维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

第八条合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件内容清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物描述：本合同所指租赁物为位于中华人民共和国省市港口的仓储设施，具体包括仓库、堆场及相关配套设施。

1.2租赁物面积：仓储设施的总面积为平方米，具体面积以合同附件一为准。

1.3租赁物位置：租赁物位于港口的具体位置，以合同附件二为准。

1.4租赁目的：承租人租赁仓储设施的目的为进行货物仓储、装卸、配送等物流活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按合同约定支付租金，租金金额为每月人民币万元整，按月支付。

3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一个月的工作日结束之日起三个工作日内。

3.3

租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金，具体银行账户信息以合同附件三为准。

第四条使用及管理

4.1使用范围：承租人可在租赁物内进行货物仓储、装卸、配送等物流活动，但不得从事合同约定以外的其他活动。

4.2使用要求：承租人应遵守国家的法律法规，按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，确保仓储安全，保护环境。

4.3管理责任：承租人对租赁物的使用和经营活动负责，应确保租赁物的安全、卫生和正常使用，承担因使用不当造成的损失和责任。

第五条维修及保养

5.1维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

5.2保养责任：承租人应按照租赁物的使用要求进行日常保养，发现问题及时通知出租人进行维修。

第六条保险

6.1保险责任：承租人应向保险公司投保，为租赁物及货物安全购买火灾保险、盗窃保险等相关保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体保险费率及保险金额根据租赁物的价值和承租人的实际需求确定。

第七条合同的转让

7.1转让条件：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

7.2

转让程序：承租人如需转让本合同项下的权利和义务，应向出租人提交书面申请，并提供受让方的相关信息。出租人应在收到申请后十个工作日内给予答复。如出租人同意转让，双方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

第八条合同的解除

8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行本合同的约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。

8.2解除程序：合同解除方应书面通知对方，并在解除通知中说明解除的理由和依据。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任：违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失，并支付违约金。违约金的计算方式为本合同租金总额的10%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为省市区人民法院。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字盖章