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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同（含员工住宿）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁用途

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产配套设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整时间

4.3调整条件

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.租赁房产的维护与管理

7.1房产维护责任

7.2维护费用承担

7.3维护时间及程序

8.员工住宿

8.1员工住宿条件

8.2员工住宿费用

8.3员工住宿时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订与生效日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同租赁期限

1.2.1租赁起始日期：年月日

1.2.2租赁终止日期：年月日

1.3租赁用途

1.3.1租赁房产仅用于办公用途，不得用于居住、生产或其他非法活动。

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产结构：层室

2.4房产配套设施：空调、网络、消防设施、电梯等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币万元整

3.2租金支付时间：

3.2.1每月日前支付上一个月的租金

3.2.2每年月日支付年度租金

3.3支付方式：

3.3.1通过银行转账支付

3.3.2支付账户信息：银行名称、账号、开户行

4.租金调整

4.1调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果进行调整

4.2调整时间：每年月日

4.3调整条件：租金调整需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，承租方无违约行为

5.2.2租赁期间，承租方对房产及配套设施无损坏

5.3押金退还时间：租赁期满后个工作日内退还

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金用途：用于支付租赁期间的维修费用、水电费等

6.3保证金退还条件：

6.3.1租赁期满，保证金余额退还承租方

6.3.2租赁期间，如发生违约行为，保证金将部分或全部扣除

6.4保证金退还时间：租赁期满后个工作日内退还

7.租赁房产的维护与管理

7.1房产维护责任：

7.1.1出租方负责租赁期间房产的维修保养

7.1.2承租方负责租赁期间房产的日常清洁和保养

7.2维护费用承担：

7.2.1房产重大维修费用由出租方承担

7.2.2房产日常维修费用由承租方承担

7.3维护时间及程序：

7.3.1维护时间：每周一至周五，上午9:00至下午18:00

7.3.2维护程序：承租方需提前一天向出租方提出维修申请，出租方将在收到申请后小时内安排维修人员进行处理。

8.员工住宿

8.1员工住宿条件

8.1.1住宿房间由出租方提供，位于租赁房产内或附近

8.1.2住宿房间应保持整洁、安全，符合居住标准

8.2员工住宿费用

8.2.1住宿费用按实际使用情况计算，由承租方承担

8.2.2住宿费用每月结算一次，于每月日前支付

8.3员工住宿时间

8.3.1员工住宿时间与租赁期限一致

8.3.2员工离职或调离时，需提前天通知出租方，并结清住宿费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金或押金

9.1.2承租方擅自改变租赁用途

9.1.3承租方损坏租赁房产或配套设施

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金金额为元/天

9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任

9.3违约