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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技园区厂房租赁居间合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及地址

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的坐落位置

2.2租赁厂房的面积及结构

2.3租赁厂房的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3违约责任及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

6.使用及维护责任

6.1租赁厂房的使用范围

6.2租赁厂房的维护责任

6.3不可抗力及免责条款

7.租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同变更或解除的生效日期

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁厂房平面图

10.2附件二：租赁合同补充协议

10.3附件三：相关法律法规及政策文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力及免责条款

12.2合同附件

12.3合同解释权

13.合同签署

13.1双方签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X科技有限公司

乙方：X高科技园区管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

第二条租赁标的物

2.1租赁厂房的坐落位置

市区路号高科技园区内

2.2租赁厂房的面积及结构

租赁厂房面积为2000平方米，为钢结构厂房，一层，层高6米。

2.3租赁厂房的附属设施

租赁厂房内配备有电力、供水、排水、通风、消防等基本设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及终止条件

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长不超过2年。合同期满或任何一方提前30日书面通知对方，合同即终止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为每月人民币元，按季度支付，共计人民币万元。

4.2租金支付时间及方式

租金于每季度第一个月的5日前支付，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.3违约责任及滞纳金

如乙方未按时收取租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币万元，于签订本合同之日起5个工作日内一次性缴纳至乙方指定账户。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在15个工作日内退还保证金。

第六条使用及维护责任

6.1租赁厂房的使用范围

甲方仅限于在本租赁厂房内从事合法生产经营活动。

6.2租赁厂房的维护责任

甲方负责租赁厂房的日常维护和保养，确保厂房的正常使用。

6.3不可抗力及免责条款

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

第七条租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确认，自双方签字之日起生效。

7.2合同解除条件及程序

7.2.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。

7.2.2出现不可抗力，经双方协商一致，可解除合同。

7.2.3本合同约定的其他解除条件。

合同解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。

第八条违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

8.1.2乙方违约行为包括但不限于：未按时交付租赁物、擅自提高租金、违反租赁物使用规定等。

8.2违约责任承担方式

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

8.3违约金计算标准

违约金按每日应付款项的%计