个人房屋租凭协议8篇.docx

个人房屋租凭协议8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每次支付周期开始前[支付时间]，向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余租赁保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，乙方不得拆除或损坏房屋内的设施和设备。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应赔偿甲方相应的损失。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时未返还房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时拆除或损坏房屋内设施和设备，应赔偿甲方相应的损失。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同备案机关为[备案机关]，备案编号为[备案编号]。如有变更或解除，应及时办理变更或解除备案手续。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金、水电费等费用，以及确保租赁期满后乙方能够返还房屋并恢复原状。

3.租赁期满或双方协商解除协议时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约