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个人门面房出租协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为：___。

1.2合同签订日期

本合同于【年】月【日】签订。

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

名称：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系方式：【甲方联系电话】

1.3.2承租方（乙方）：

名称：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系方式：【乙方联系电话】

1.4合同标的

1.4.1出租方同意将位于【具体地址】的门面房（以下简称“门面房”）出租给乙方使用。

1.4.2门面房基本情况：

面积：【面积】平方米；

结构：【结构类型】；

建筑年代：【建筑年代】；

附属设施：【附属设施列表】。

1.5合同期限

1.5.1出租期限：自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共计【租赁年限】年。

1.5.2乙方有权在合同到期前【提前通知期限】提前终止合同。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金总额：人民币【租金金额】元。

2.1.2租金支付方式：

乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。

2.1.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付【逾期利率】的滞纳金。

第三章使用与维护

3.1使用范围

3.1.1乙方租赁门面房仅用于【具体用途】。

3.1.2乙方不得擅自改变门面房的用途或结构。

3.2维护责任

3.2.1乙方应负责门面房及其附属设施的正常使用和维护。

3.2.2乙方在使用过程中造成门面房及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.3不得擅自转租

3.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面房擅自转租给第三方。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。

4.2合同解除

4.2.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

乙方违反合同约定，逾期支付租金超过【天数】；

乙方擅自改变门面房用途或结构；

甲方因城市规划需要，需收回门面房；

其他双方约定的解除合同的情形。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.1.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付【逾期利率】的滞纳金。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2.2甲方未按约定提供门面房的，应向乙方支付【赔偿金额】的赔偿金。

第六章附属设施及使用规定

6.1附属设施使用

6.1.1门面房内附属设施包括但不限于：照明设施、排水设施、消防设施等。

6.1.2乙方在使用上述附属设施时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的使用规定。

6.2附属设施维护

6.2.1乙方应保持附属设施的良好状态，不得私自拆卸、损坏或丢弃。

6.2.2如附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

6.3附属设施更新

6.3.1如因技术进步或城市规划需要，甲方有权对附属设施进行更新。

6.3.2更新后的附属设施不影响乙方正常使用，且不影响租赁合同约定的使用范围。

第七章不可抗力

7.1定义

7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。

7.2处理原则

7.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3证明责任

7.3.1发生不可抗力事件的一方，应向对方提供相关证明材料。

第八章保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于门面房及其附属设施。

8.2乙方责任

8.2.1乙方应为其经营活动投保，保证其经营活动不会因意外给甲方造成损失。

8.3保险赔偿

8.3.1发生保险时，保险赔偿金优先用于修复损失，不足部分由责任方承担。

第九章保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。

9.2保密义务

9.2.1双方对本合同中约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3保密期限

9.3.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后【年数】年。

第十章其他

10.1通知

10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

10.1.2通知送达时间以实际收到时间为准。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.2