二手毛坯房出租合同书6篇.docx

二手毛坯房出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手毛坯房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。房屋类型为__________结构，房屋内部设施及装修情况详见附件一。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租或分租该房屋。如有特殊情况，需提前征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间详见附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，需提前征得甲方书面同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不善造成损坏或丢失，由乙方承担全部责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未能履行本合同约定的义务，需向另一方支付违约金。违约金按日计算，每日支付合同总金额的千分之一。

2.乙方如逾期支付租金或提前终止合同，需向甲方支付违约金。违约金按日计算，每日支付未付租金或合同剩余租期的租金总额。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律、法规及地方性规定，维护社会公共利益。在履行合同过程中，如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的二手毛坯房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.甲方承诺出租的房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋内部卫生、整洁。如因乙方管理不善造成房屋损坏或丢失物品，应由乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿