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午休房出租协议书范本

一、协议概述

本协议双方为：甲方（出租方），乙方（承租方）。鉴于甲方拥有位于某市某区的午休房，乙方因工作需要，特向甲方租赁该午休房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

1.午休房基本情况：午休房位于某市某区，建筑面积约为XX平方米，装修风格为简约现代，家具家电齐全，可满足乙方日常午休需求。

2.租赁期限：本协议租赁期限为自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。

3.租金及支付方式：租金为每月XX元，乙方应在每月XX日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证午休房安全、整洁，符合居住标准。

（2）甲方应按时交付房屋，确保房屋设施齐全、完好。

（3）甲方不得随意更改房屋结构，影响乙方正常使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护房屋及室内设施，不得随意损坏。

（3）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活。

（4）租赁期满后，乙方应将房屋及室内设施恢复原状，并按照甲方要求办理退房手续。

三、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或房屋设施存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据实际情况解除本协议。

3.如乙方在租赁期间损坏房屋或室内设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.午休房照片

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.甲方银行账户信息

五、房屋使用规则

1.乙方在使用午休房期间，应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。

2.乙方应保持房屋内卫生，定期进行清洁，不得在公共区域堆放杂物。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，如需他人使用，应事先通知甲方并取得甲方书面同意。

5.乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

六、维修与保养

1.房屋及室内设施的日常维修和保养责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在接到乙方维修通知后，尽快安排维修，维修期间甲方应提供其他合适的住宿条件给乙方。

七、合同解除与终止

1.如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争等，致使本协议无法履行时，双方均有权解除本协议，并互不承担责任。

2.乙方在租赁期内单方面解除本协议，需提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.甲方在租赁期内单方面解除本协议，需提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付租金。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、协议附件

1.午休房设施清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.房屋租赁合同

十、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

十一、协议变更

1.本协议在履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致协议内容需要变更时，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更协议内容。

十二、通知方式

1.双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方，以确保协议的有效履行。

2.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。

十三、协议解除条件

1.乙方有下列情况之一，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过XX天；

（2）乙方违反房屋使用规定，经劝告不改；

（3）乙方有严重违约行为，损害甲方合法权益；

（4）乙方未经甲方同意，擅自转租、转借房屋；

（5）租赁期满，乙方未按