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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京住宅租赁转售合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产公司

1.1.2出租方地址：北京市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：北京市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3支付时间：上午9:00至下午17:00，工作日支付

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备完好无损，无欠款

5.3押金退还时间：租赁期满后5个工作日内退还

6.房屋使用规范

6.1房屋用途：仅限自用，不得用于经营性活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内设施的维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，由承租方承担赔偿责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，包括屋顶、墙面、地面等

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋内设施的维修，包括水电、门窗、卫生洁具等

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币5,000元整

8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备完好无损，无欠款，无违约行为

8.3保证金退还时间：租赁期满后，扣除应由承租方承担的费用后，5个工作日内退还

9.房屋租赁税费

9.1税费承担：房屋租赁产生的税费，由出租方按照国家相关规定缴纳

9.2税费缴纳：出租方应在租赁期内及时缴纳相关税费，并承担相应的法律责任

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于租赁期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

12.2争议解决机构：无

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

14.其他约定事项

14.1通知送达：本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址

14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份

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