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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度百货商场租赁合同附带租赁期满资产移交

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3甲方

1.4乙方

2.租赁物概况

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.2租赁物的交付时间、地点

2.3租赁物的维修责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整

4.租赁物的使用及维护

4.1使用范围及限制

4.2使用维护责任

4.3违约责任

5.租赁物的保险

5.1甲方保险责任

5.2乙方保险责任

6.租赁物的权属及变更

6.1权属变更

6.2租赁物转让

7.租赁物的资产移交

7.1租赁期满资产移交时间

7.2租赁期满资产移交方式

7.3租赁期满资产移交清单

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续租

8.2租赁期满后的退租

8.3租赁期满后的资产处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物维修保养记录

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

14.6合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：百货商场

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1名称：商贸有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3甲方

1.3.1名称：百货商场

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：137xxxx5678

1.4乙方

1.4.1名称：商贸有限公司

1.4.2地址：市区路号

1.4.3联系人：赵六

1.4.4联系电话：136xxxx5678

第二条租赁物概况

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.1.1名称：百货商场一层商铺

2.1.2规格：长20米，宽10米，高3米

2.1.3数量：1间

2.2租赁物的交付时间、地点

2.2.1交付时间：2025年1月1日

2.2.2交付地点：市区路号百货商场

2.3租赁物的维修责任

2.3.1甲方负责租赁物主体结构的维修和维护

2.3.2乙方负责租赁物内部设施的维修和维护

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为5年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金金额：人民币10万元/月

第四条租赁物的使用及维护

4.1使用范围及限制

4.1.1乙方仅限于在租赁物内经营百货业务

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

4.2使用维护责任

4.2.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁、完好

4.2.2乙方应承担因合理使用租赁物所造成的正常损耗

4.3违约责任

4.3.1乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任

第五条租赁物的保险

5.1甲方保险责任

5.1.1甲方应投保财产保险，确保租赁物的安全

5.2乙方保险责任

5.2.1乙方应投保营业保险，确保其经营活动不受意外事故的影响

第六条租赁物的权属及变更

6.1权属变更

6.1.1租赁期间，租赁物的权属不变，仍归甲方所有

6.2租赁物转让

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物

第七条租赁物的资产移交

7.1租赁期满资产移交时间

7.1.1租赁期满后，乙方应在2029年12月31日前将租赁物移交给甲方

7.2租赁期满资产移交方式

7.2.1乙方应将租赁物内的所有物品及设施完好无损地移交给甲方

7.3租赁期满资产移交清单

7.3.1租赁期满资产移交清单由双方共同确认，作为资产移交的依据

第八条租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的续租

8.1.1租赁期满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方

8.1.2续租期限由双方协商确