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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物制药研发厂房土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同生效日期

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地使用权

3.土地买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款条件

3.4付款违约责任

4.土地交付及使用

4.1土地交付时间

4.2土地交付方式

4.3土地使用条件

4.4土地使用期限

4.5土地使用限制

5.土地相关费用

5.1土地出让金

5.2土地使用税

5.3土地占用费

5.4土地其他费用

6.买卖双方的权利和义务

6.1买方的权利和义务

6.2卖方的权利和义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的条件

7.4解除合同的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：土地出让合同

10.2附件二：土地使用合同

10.3附件三：土地相关证明文件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案要求

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于二零二五年[具体日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：[签订地点]

1.4合同编号

本合同编号为：[合同编号]

1.5合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条土地概况

2.1土地位置

土地位于：[具体地理位置]

2.2土地面积

土地面积为：[具体面积]，以[面积单位]计算。

2.3土地用途

土地用途为：生物制药研发厂房用地。

2.4土地权属

该土地权属清晰，甲方为该土地的合法使用权人。

2.5土地使用权

甲方对该土地拥有合法使用权，无任何权属纠纷。

第三条土地买卖价格

3.1买卖价格

土地买卖价格为：[具体价格]，人民币大写：[大写价格]。

3.2付款方式及时间

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将土地买卖价格一次性支付给甲方。

3.3付款条件

乙方支付土地买卖价格时，应出具付款凭证，并注明款项用途为“土地买卖款”。

3.4付款违约责任

若乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付土地买卖价格的[具体百分比]作为违约金。

第四条土地交付及使用

4.1土地交付时间

甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将土地交付给乙方。

4.2土地交付方式

甲方应将土地交付给乙方，乙方有权验收土地是否符合合同约定。

4.3土地使用条件

乙方在取得土地后，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地。

4.4土地使用期限

土地使用期限为：[具体期限]，自土地交付之日起计算。

4.5土地使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第五条土地相关费用

5.1土地出让金

乙方应按照国家规定支付土地出让金，具体金额为：[具体金额]。

5.2土地使用税

乙方应按照国家规定缴纳土地使用税，具体税率为：[具体税率]。

5.3土地占用费

乙方应按照国家规定支付土地占用费，具体金额为：[具体金额]。

5.4土地其他费用

除上述费用外，乙方应承担的土地其他费用包括但不限于：[具体费用项目]。

第六条买卖双方的权利和义务

6.1买方的权利和义务

乙方有权在合同约定的期限内取得土地的使用权，并按照合同约定使用土地。

乙方应按照国家规定缴纳土地相关税费。

6.2卖方的权利和义务

甲方应确保土地权属清晰，无任何权属纠纷。

甲方应按照合同约定的时间、方式交付土地。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更

双方同意，在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未