县城小区房屋买卖合同5篇.docx

县城小区房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张XX

性别：男

出生日期：1990年1月1日

民族：汉族

住址：县城小区XX栋XX单元XX号

联系电话：12345678901

乙方（买方）：

姓名：李XX

性别：女

出生日期：1992年2月2日

民族：汉族

住址：县城小区XX栋XX单元XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于县城小区XX栋XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封、冻结等限制交易的情况。

3.甲方应在合同签订后XX日内，向乙方交付房屋钥匙及房屋相关证明材料。

二、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第XX种购房款支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后XX日内，将购房款人民币（大写）XX元（￥XX元）一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后XX日内，支付购房款人民币（大写）XX元（￥XX元），剩余购房款人民币（大写）XX元（￥XX元），在房屋交付后XX日内支付。

2.甲方应在收到购房款后出具收据，并办理相关税务手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应自交付期限届满之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。若违约金数额累计不超过已付购房款的百分之五，乙方可要求甲方继续履行合同；若违约金数额累计超过已付购房款的百分之五，乙方可要求甲方退房并返还已付购房款及支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应自应付款期限届满之日起至实际付款之日止，按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。若违约金数额累计不超过应付购房款的百分之五，甲方可要求乙方继续履行合同；若违约金数额累计超过应付购房款的百分之五，甲方可要求乙方退房并返还已付购房款及支付违约金。

3.若因甲方原因导合同无法继续履行，甲方应返还乙方已付购房款及支付违约金。若因乙方原因导合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方已付购房款及支付违约金。

4.甲乙双方在合同解除后，应及时办理相关税务手续并返还已付购房款及支付违约金。若因违约方原因导合同无法及时解除，违约方应承担相应的违约责任。若因双方原因导合同无法及时解除，双方应协商处理并承担相应的违约责任。

5.甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷的，应及时协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。判决结果对双方具有法律约束力。违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。双方应尊重法院判决结果并履行相应的义务。

6.甲乙双方在合同履行过程中发生不可抗力事件的，应及时通知对方并采取有效措施减轻损失。因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并由双方共同承担违约责任及损失。不可抗力事件包括但不仅限于自然灾害、社会异常事件等不可预测且无法避免的事件。在不可抗力事件发生前已存在的违约行为不适用本条款的规定。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于县城小区[小区名称]的房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：县城小区[小区名称][具体门牌号]。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋产权：该房屋为商品房，产权年限[产权年限]年。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.双方协商确定房屋价款为人民币[房价款]元（大写：[大写房价款]元）。

3.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付房价款。甲方在收到房价款后，应出具收据。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约