房屋销售定金合同7篇.docx

房屋销售定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋销售定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋类型：

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币元。

2.支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

3.支付时间：合同签订后个工作日内支付。

三、定金用途及退还方式

1.定金用途：用于购买本合同约定的房屋。

2.退还方式：如甲方违约，应双倍返还定金；如乙方违约，定金不予退还。

四、房屋销售条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无产权纠纷。

2.乙方对所购房屋进行实地查看，并对房屋的结构、面积、位置等予以确认。

3.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应配合办理相关手续。

4.乙方应在规定时间内支付房款，逾期支付将承担违约责任。

5.甲方应在收到全款后交付房屋，逾期交付将承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方违约，应双倍返还定金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约，定金不予退还，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致违约，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁或诉讼地点为房屋所在地人民法院或仲裁机构。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋销售定金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积为：平方米

3.房屋用途为：住宅/商业

二、定金金额及支付方式

1.定金金额为：人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在签订本合同之日起日内，将定金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

三、房屋销售价款的确定及支付方式

1.房屋销售价款为：人民币元（大写：圆整）。

2.乙方应在签订正式房屋销售合同后，按照合同约定支付剩余房款。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋销售价款支付完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权证书等相关手续。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的%。

2.乙方如未在约定时间内支付定金或剩余房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为定金金额的%。

3.如因甲方原因导致房屋无法交付或存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方的损失。

4.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应及时通知乙方，双方可协商解除合同或延期交付。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议应符合法律法规的规定。

5.本合同涉及的有关费用及税率等按现行规定办理。如遇调整，按调整后的规定执行。调整前已签订的合同仍按原规定执行。未尽事宜按《合同法》及有