2025年最新小产权房屋买卖合同7篇.docx

2025年最新小产权房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之小产权房屋（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖交易，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[结构描述]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.权属证明：[相关权属证明文件及编号]。

二、交易价格及付款方式

1.双方同意，该房屋之交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整。

（2）在办理房屋权属变更登记后的[时间]内支付剩余款项人民币大写[剩余金额汉字大写]元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并移交房屋钥匙及相关物品。

四、权属变更登记

1.甲方应在合同签订后的[时间]内配合乙方办理该房屋的权属变更登记手续。

2.办理权属变更登记所需费用由[费用承担方]承担。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，未被法院查封、冻结或限制交易。

2.乙方保证具有购房资格及支付能力。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理权属变更登记，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

注意：

本合同仅为参考格式，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商条款制定。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审查和建议。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方基于真实、自愿、公平的原则，就甲方合法拥有的小产权房之买卖事宜，经协商一致，特订立本合同，以资双方共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、房屋结构、附属设施等详见本合同附件中的《房屋状况说明》。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：甲乙双方共同商定，该房屋的交易总价为人民币[房款金额]元整。乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金人民币[定金金额]元整；（2）交易过户前支付剩余款项。

2.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方，并完成物业等相关事项的交接。

3.过户事宜：因小产权房特殊性质，双方应依据相关政策，在法律法规允许的条件下共同办理相关权益转移手续。如需办理公证的，甲乙双方应按公证机关的要求提供相关证明文件。

4.交易税费及负担：甲乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各自应承担的交易税费。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证所出售的房屋为其合法所有，没有产权纠纷或债权债务问题。若因此产生的责任由甲方承担。

2.甲乙双方完成房屋交接后，若因甲方原因导致该房屋被第三方主张权利，致使乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

3.乙方应自行了解小产权房的性质和风险，自愿购买该房屋并承担由此带来的所有法律责任。

四、违约责任条款

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付交易总价的XX%作为违约金。若逾期超过XX日，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未按照约定支付房款或未履行其他合同义务，每逾期一日，应