南京市个人房屋租赁协议5篇.docx

南京市个人房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于南京市的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，房屋结构为[结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体设施及数量如下：[设施及数量]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付。

2.乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，逾期支付需按日利率万分之五支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需保持房屋整洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权在合理时间内进入房屋检查房屋状况，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按日利率万分之五支付滞纳金。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方恢复原状并支付违约金。

七、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他约定

1.租赁期满，如乙方需要继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可协商签订新的租赁协议。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于南京市区的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：南京市区，具体位置为：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局为：

4.房屋设施：包括但不限于以下设施：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.甲方应出具正式发票或收据作为收款凭证。

3.如乙方需要续租，应在租赁期满前提前一个月向甲方提出书面申请，并重新协商租赁条件和租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和布局。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋设施，保持房屋内部卫生和整洁。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止租赁协议并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因维护需要暂时停止使用房屋，乙方应理解并等待维护完成后再继续使用。

5.甲方应对房屋内的水、电、气等供应设施进行管理和维护，确保正常使用。如因甲方管理不善导致供应中断或设施损坏，甲方应承担相应责任。

6.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意并遵守相关规定。装修费用由乙方自行承担。如因装修导致房屋结构损坏或安全隐患，乙方应承担相应责任。

7.租赁期满或协议终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离并恢复原状。如因乙方未搬离物品导致房屋无法正常使用或造成其他损失，乙方应承担相应责任。

8.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和相关规定，维护房屋的合法使用和管理秩序。如因违反法律法