个人房屋买卖合同样本一6篇.docx

个人房屋买卖合同样本一6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证书编号：XXXXXX，土地使用权证书编号：XXXXXX。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：已装修。

6.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视、宽带、停车位等。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：一次性支付。具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日，乙方通过银行转账方式支付XX元整到甲方指定账户。甲方在收到全额房价款后，将房屋钥匙交付给乙方。

3.甲方承诺在XXXX年XX月XX日前办理房屋过户手续，乙方需配合甲方完成相关过户流程。过户完成后，乙方正式成为该房屋的所有者。

4.在过户过程中，甲方需确保房屋所有权无纠纷、无抵押、无查封状态，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

5.双方同意，在过户完成后，甲方需向乙方提供相关的购房发票、契税发票等证明文件。

6.甲方需确保房屋的水电、煤气、有线电视、宽带等附属设施在过户前能正常使用，并在过户后协助乙方办理相关更名手续。

7.双方同意，在房屋买卖过程中，各自承担应承担的税费和费用。

8.乙方在购买该房屋后，需遵守国家相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途和结构。如需装修或改造，需事先取得相关部门的批准。

9.在房屋买卖过程中，双方应相互信任、相互配合，确保交易顺利进行。如因一方原因导致交易无法完成，需承担相应的法律责任。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于返还乙方已支付的房价款、支付利息、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

3.双方同意，在发生争议时，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

3.房屋用途为XX，结构为XX结构。

4.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋的价格及付款方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款全部支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到全部房款后，应当向乙方出具收款凭证。

三、房屋的交付及验收

1.甲方应当在收到全部房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋结构、装修等问题，应当及时告知甲方，甲方应当尽快修复。

3.甲方在交付房屋前，应当确保房屋的水、电、气等配套设施齐全，并能正常使用。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定不符，应当向乙方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，或者支付的房款不足，应当向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的XX%。

3.如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方