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百学须先立志。——朱熹
有关房产抵押担保合同范本2篇
篇1
甲方（抵押权人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系方式：__________
乙方（抵押人）：__________
身份证号：__________
住址：__________
联系方式：__________
鉴于乙方因借款需求，将其合法拥有的房产作为抵押物，向甲方
提供担保，经双方友好协商，达成如下协议：
天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房产抵押担保事宜的权利和义务。
本合同作为甲乙双方借款及抵押行为的法律约束文件，旨在保障双方
合法权益。
二、抵押物描述
乙方将位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合
同的担保物。抵押物面积____平方米，权属清晰，无任何产权纠纷。乙
方需提供房产证、土地证等权属证明文件。
三、担保借款金额及期限
1.乙方因借款需求，向甲方借款人民币____元（大写：____元
整）。
2.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。
3.借款利率为年利率__%，具体计算方式按照双方另行签订的借
款合同执行。
天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
四、抵押物价值评估及担保范围
1.经双方协商，抵押物价值评估为人民币____元（大写：____元
整）。
2.乙方以其房产作为本次借款的担保，担保范围包括但不限于借
款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费
用等。
五、抵押登记
双方应于本合同签订后，按照国家有关法律法规的规定，办理抵
押物的登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续，并承担相关费用。
六、借款偿还及违约责任
1.乙方应按照借款合同的约定，按时足额偿还借款本息。
2.若乙方未按时偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部
借款本息，并有权按照约定收取违约金。若乙方逾期还款超过约定时
间，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在合理期限内恢复
抵押物的价值或提供其他担保。否则，甲方有权要求乙方提前偿还全
部借款本息。
不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
七、抵押物保管及保险
1.抵押物在抵押期间由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，
维护其完好状态。如因乙方保管不善导致抵押物损坏或灭失，乙方应
承担相应责任。
2.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险单中应
注明甲方为受益人之一，并约定保险赔偿优先用于偿还甲方债权。
八、合同解除与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.若乙方按约定履行完毕本合同所有义务，本合同自然终止。
3.若发生下列情况之一，甲方有权提前终止本合同并要求乙方立
即偿还所有借款本息：
（1）乙方未按约定履行还款义务；
（2
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