二零二五年度烟台商铺租赁合同规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度烟台商铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及退还

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

6.商铺维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修及保养费用

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理流程

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止流程

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更流程

9.3变更通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同附件效力

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2生效日期

12.3合同副本

13.合同附件

13.1附件一：商铺平面图

13.2附件二：租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同附件说明

14.1附件一说明

14.2附件二说明

14.3附件三说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：________区________路________号，具体商铺号为________号。

2.2商铺面积：________平方米。

2.3商铺结构：________层，________室。

2.4商铺设施：包括但不限于照明设备、空调、消防设施等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。

4.租金押金及退还

4.1押金金额：人民币________元整。

4.2押金支付方式：承租方应于签订本合同之日起____日内支付押金至出租方指定账户。

4.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

4.4押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方在核实无违约行为后，于____日内退还押金。

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围：承租方仅限于在本商铺内从事合法经营业务。

（1）生产、储存、销售危险品；

（2）违法经营活动；

（3）影响周边居民生活的经营活动；

（4）其他违反法律法规的行为。

6.商铺维修及保养

6.1出租方维修责任：因商铺本身结构、设施等原因导致的损坏，由出租方负责维修。

6.2承租方保养责任：承租方应妥善使用商铺设施，如因不当使用造成损坏，由承租方负责维修。

6.3维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

7.违约责任及处理

7.1违约情形：

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方未按约定用途使用商铺；

（3）承租方违反商铺使用限制；

（4）承租方造成商铺设施损坏；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任：

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）出租方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

7.3违约处理流程：

（1）违约方应在接到违约通知之日起____日内，采取补救措施或支付违约金。

（2）如违约方未在规定期限内采取补救措施或支付违约金，出租方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行