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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度深圳企业园区场地出租服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整频率

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.场地维修保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：深圳市科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：深圳市南山区科技园路号

1.1.4出租方联系电话1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：深圳市YY有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：深圳市福田区路号

1.2.4承租方联系电话2.出租场地基本情况

2.1场地位置：深圳市南山区科技园路号

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地用途：办公及研发

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付当月租金，支付方式为银行转账

4.租金调整

4.1调整依据：根据深圳市物价局发布的租金调整标准及市场行情

4.2调整方式：租金每年调整一次，按调整后的标准执行

4.3调整频率：每年1月1日

5.场地使用规则

5.1使用范围：承租方可在场地内进行办公、研发等活动

5.2使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变场地结构

5.3使用责任：承租方负责场地内的安全、卫生及设施设备的维护

6.保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户

6.3保证金退还条件：合同期满无违约情况，承租方在合同期满后10个工作日内，可向出租方申请退还保证金

7.场地维修保养

7.1出租方责任：负责场地的公共设施设备维修保养

7.2承租方责任：负责场地内的设施设备使用维护，不得擅自改动设施设备

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金；

b)承租方擅自改变场地用途；

c)承租方违反合同约定的使用规则；

d)出租方因国家政策调整或其他不可抗力因素需要收回场地。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期满自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出租方或承租方违约，另一方依法解除合同。

8.3合同解除与终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即清理场地，退还保证金；

8.3.2合同解除或终止后，未了事宜由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方擅自改变场地用途；

9.1.3承租方违反合同约定的使用规则；

9.1.4出租方未按约定提供场地或设施设备。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约方未按约定支付租金的，应按日支付违约金，违约金总额不超过未支付租金总额的20%；

9.2.3违约方擅自改变场地用途或违反使用规则的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为深圳市仲裁委员会。

11.法律